Продава МАГАЗИН, гр. София, Левски Г → Обява 54780433

Топ Инвестиция! Магазин с големи витрини и 3 паркоместа до бъдеща метростанция в кв. Левски Г

Описание:
Предлагаме за продажба търговско помещение със статут на магазин, разположено в един от най-динамично развиващите се и перспективни райони на София кв. Левски Г.
Имотът е изключително подходящ както за развиване на собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем с висока доходност.

Основни характеристики:

- Площ: 97.12 кв.м. (с включени общи части), функционално разпределени.
- Локация: Ключово място в кв. Левски Г. Само след 2-3 месеца се открива новата линия на метрото, като станцията ще бъде в близост до обекта (около 4-5 мин. Пеша) . Това гарантира човекопоток и бърза ликвидност.
- ПАРКИРАНЕ: Към имота принадлежат 3 паркоместа (с нот. Акт), разположени непосредствено пред магазина. Те се намират в края на затворен комплекс с контролиран достъп чрез бариера (новият собственик получава пълен достъп). Огромен плюс за клиенти и персонал!
- Разпределение: В момента пространството е функционално разделено на две части посредством естетична заоблена стена. Разполага със санитарен възел (тоалетна с преходна умивалня). Разпределението лесно може да бъде променено според нуждите на новия собственик.
- Светлина и изложение: Изцяло южно изложение. Южната и голяма част от западната страна са с витрини от пода до тавана, което осигурява перфектна видимост, възможност за брандиране и изобилие от естествена светлина.
- Състояние и отопление: Имотът е в отлично състояние, оперирал e като детски клуб, след което е напрвен освежителен ремонт. Отоплението и охлаждането са подсигурени с 2 броя нови, висок клас климатици.

Подходящ за: Детски център, парти клуб, шоурум, офис, козметичен или фризьорски салон, медицински кабинет, специализиран магазин или езикова школа.

При интерес моля да се свържете първо по емейл. На обаждания без уговорка, няма да отговаряме.