Продава 2-СТАЕН, гр. София, Изгрев → Обява 54795670

'Явлена-Изток' представя на вниманието Ви за продажба един изключителен просторен 2-стаен апартамент в предпочитания квартал Изгрев на границата с кв. Изток на ул. 'Латинка'. Жилището може да бъде преустроен на 3-стаен апартамент в модерна нова сграда в един от най-престижните райони на София кв. 'Изгрев'.
Локацията предлага отлична градска свързаност и спокойна жилищна среда, като метростанция Жолио Кюри е само на около 3 минути пешеходно разстояние. Районът е предпочитан за живеене заради богатото озеленяване, близостта до Борисовата градина, посолства, бизнес сгради, училища, ресторанти и всички удобства на градския живот.
Сградата е пред Акт 15 до края на месец юли, а до края на месец септември 2026 г. се очаква Акт 16.
Собственикът на имота е с нотариален акт и апартамента е вторична продажба. Към инвеститорът всичко е заплатено от настоящият собственик.
Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж и предлага обща площ 98 кв.м. и ЗП 78 кв.м., с просторни помещения и отличен потенциал за създаване на модерен градски дом.
Разпределение:
антре;
коридор;
просторна дневна с кухненски бокс;
спалня с дрешник;
балкон.
Към апартамента има и мазе, което е включено към общата квадратура и цена на имота.
Изложението е югоизток, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт през целия ден.
Към апаратамента прилежащото мазе е с площ 5,50 кв.м. и гараж на - 2 ниво с площ 15,40 кв.м. Гаражът може да бъде допълнително закупен на цена от 50 000 евро без ДДС.
Жилището се предлага по БДС на шпакловка и замазка. Сградата е изпълнена по съвременни стандарти, с модерна архитектура, качествени материали, асансьор и отлични общи части за комфортна жилищна среда.
Предимства на имота:
престижна локация в кв. 'Изгрев', на 3 минути пеша от метростанция;
нова луксозна сграда пред Акт 16;
просторен имот, спалня с дрешник;
възможност за покупка на подземен гараж;
отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Имот, който съчетава престижна локация, качествено ново строителство и удобството да създадете своя дом по собствен проект и стил!
Цената на имота е 420 000 евро без ДДС . Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация, допълнителни предимства на имота и желание за оглед, моля свържете се с Магдалена Калескова от офис Явлена Изток . (yavlenaCOM/171481).