Продава 2-СТАЕН, гр. София, Изгрев → Обява 55279017

ДИЗАЙНЕРСКИ ЛУКСОЗЕН ИМОТ В КВ. ИЗГРЕВ ПРЕСТИЖ, СТИЛ И ТОП ЛОКАЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ НА ИМОТА

Представяме на Вашето внимание изключителен двустаен апартамент с премиум характеристики, разположен в една от най-желаните и реномирани дипломатически зони на столицата кв. Изгрев. Имотът е завършен по индивидуален интериорен проект с висок клас дизайнерско обзавеждане и безкомпромисно внимание към детайла. Сградата разполага с Удостоверение за въвеждане в експлоатация (Акт 16) от 2022 година и се отличава с луксозни общи части, които подчертават високия стандарт на обитаване. Жилището е перфектен избор както за ценители на градския лукс, така и за инвеститори, търсещи гарантирана доходност.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА

Цена: 359 900 EUR (включено голямо подземно паркомясто в цената).
Обща площ (РЗП): 59,90 кв.м.
Чиста застроена площ: 52,00 кв.м.
Етаж: 3 от общо 6.
Изложение: Юг - Запад (изключително светъл и топъл апартамент).

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ИНТЕРИОР

Жилището предлага оптимално усвоено пространство, висок клас комфорт и усещане за уют:

Антре: Елегантно предверие, въвеждащо в изискания интериорен дизайн на имота.
Хол с кухненски бокс: Светло общо пространство с индивидуален дизайн на мебелите, изцяло оборудвано с най-висок клас електроуреди от водещите премиум брандове SMEG и MIELE. От дневната се излиза на приятна тераса тип лоджия.
Спалня: Напълно обзаведена по индивидуален проект, осигуряваща перфектна атмосфера за пълноценен отдих и уединение.
Баня с тоалетна: Поръчково изпълнение с висок клас санитария и дизайнерско обзавеждане от реномираната марка Kale.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОТОПЛЕНИЕ

Отопление: За максимална ефективност и уют през зимните месеци имотът е присъединен към централно отопление (ТЕЦ).
Охлаждане: Монтирани са висок клас луксозни климатици от най-ново поколение.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Квартал Изгрев е известен като един от най-сигурните, зелени и престижни райони в София, традиционно предпочитан заради присъствието на множество чуждестранни посолства и представителства. Специфики на локацията:

Транспорт: Само на 7-8 минути пешеходно разстояние от метростанция Жолио-Кюри , осигуряваща бърз достъп до всяка точка на града.
Бизнес среда: В непосредствена близост до Държавната консолидационна компания (ДКК) и редица административни центрове.
Зеленина и отдих: Районът се характеризира с богата паркова среда, вековни дървета, тишина и чист въздух.
Удобства: На пешеходно разстояние от големи хранителни хипермаркети, реномирани детски градини, училища, заведения и спортни центрове.

КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА

Благоприятно и слънчево изложение (Юг/Запад) с ниски консумативни разходи.
Нова, модерна сграда (Акт 16 от 2022 г.) с луксозни общи части.
Интериор по индивидуален проект с премиум брандове (MIELE, SMEG, Kale).
Голямо подземно паркомясто, включено в крайната цена.
Изключително бърз пешеходен достъп до метростанция и паркова среда.
Топ инвестиционен потенциал с гарантиран висок наемен наем за района.

ЗА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ:

Лице за контакт: Лазар Маринов
Телефон: 0895 63 61 93
Агенция: Cloud Homes