Продава 3-СТАЕН, гр. София, Симеоново → Обява 54883423

БЕЗ КОМИСИОННА | ПРЕД АКТ 14 | АКТ 16 ПРЕЗ 2027 Г. | ГЕОТЕРМАЛНО ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДАНЕ | SMART HOME | ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС | В ПОДНОЖИЕТО НА ВИТОША

Представяме Ви тристаен апартамент в нов луксозен комплекс от затворен тип, разположен във вилна зона Симеоново една от най-престижните, зелени и предпочитани локации в София.
Имотът е ситуиран на втори етаж и се отличава с функционално разпределение, изложение североизток и впечатляваща енергийна ефективност. Комплексът предлага съвременна концепция за живот сред природата, съчетавайки лукс, комфорт, устойчиви технологии и ниски експлоатационни разходи.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Застроена площ: 116,52 кв.м.
Площ с общи части: 128,46 кв.м.
Етаж: 2
Изложение: Североизток
Цена: 398 226 с включен ДДС

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Преддверие, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и всяка с отделна баня, отделно WC, склад и тераса.

СГРАДА И КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ:
Проектът се реализира от утвърден инвеститор с безкомпромисен подход към качеството и използване на висок клас материали и технологии.

ФАСАДА И МАТЕРИАЛИ:
Алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет
Окачена вентилируема фасада с керамика LAMINAM
Високоефективна топлоизолация
Отлична шумоизолация
Луксозно изпълнени общи части

ОБЩИ ЧАСТИ:
Висок клас асансьори Schindler
Просторни и представителни фоайета
Велосипедни пространства
Контролиран достъп и видеонаблюдение

ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И КОМФОРТ:
Енергиен клас А
Геотермална термопомпена система вода-вода
Индивидуална система за всеки апартамент
Подово отопление във всички помещения
Подготвена система за охлаждане чрез вентилаторни конвектори
Фотоволтаична система за общите части
Smart Home система
Изключително ниски месечни разходи за отопление и охлаждане

ЛОКАЦИЯ:
Комплексът е разположен в подножието на Витоша, сред чист въздух, спокойствие и зеленина. Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстен път, Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia, престижни училища, детски градини, спортни центрове и всички необходими градски удобства.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА:
Затворен комплекс върху терен от 12 000 кв.м.
Над 7 255 кв.м. озеленени площи
Паркови пространства и алеи за разходка
Система за събиране и използване на дъждовна вода
Подземни гаражи и паркоместа
Мазета към апартаментите
Очакван АКТ 16 през 2027 г.
Гъвкави схеми на плащане

В комплекса се предлагат и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с различни квадратури и изложения.

ФИНАНСИРАНЕ:
Осигуряваме безплатно съдействие за ипотечен кредит чрез лицензиран кредитен посредник ФИНМОР АД, вписан към БНБ.

КОНТАКТ:
📞 0890 120 120 Владимир Пенев
📧 [email protected]