Продава 3-СТАЕН, гр. София, Симеоново → Обява 56233369

ЕКСКЛУЗИВЕН 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ със САМОСТОЯТЕЛЕН ДВОР, ГАРАЖ И ГЛЕДКА В кв. СИМЕОНОВО.

Представяме Ви просторен и функционален 3-стаен апартамент, разположен в кв. Симеоново, в комплекс с много зелени зони за игра на децата.

Описана по Нотариален акт за собственост площ:

Апартамент:
1. Застроена площ (без общи части) от 131,40 кв.м.
2. Идеални части от общите части на сградата - 15,447%.
3. Идеални части от поземления имот 1,15%.

Зелена тераса (двор)
1. Площ от 136,48 кв.м.
2. Идеални части от поземления имот 1,15%.

Мазе в сутерена на сградата.
1. Застроена площ - 11,06кв.м.

Гараж разположен в сутерена на сградата, кота -3.14м.
1. Застроена площ от 21,21кв.м.
2. Идеални части от общите части на сградата 2,122%
3. Идеални части от поземления имот 0,09%.
(може да бъде закупен на отделна цена. Незадължително*)

Разпределение на апартамента:

Входно антре;
- Просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария с досъп до дворната тераса.
- 2 спални (родителската в едната част на апартамента, детската в другия край);
- Кабинет
- Баня;
- Отделна тоалетна;
- Мокро помещение;
- Втора дворна тераса, достъпна от спалните.

Етаж: Партер от 3.

Изложенията са: юг, запад и север.

Основни предимства на имота:

1. Апартаментът се продава с наличното обзавеждане.
2. Правилни форми, голяма всекидневна с чиста площ от над 30 кв.м.
3. Изключително спокойна локация, която не е лишена от простор и зеленина. Всичко необходимо, без компромиси за спокойствието на семейството.
4. Просторен и добре обособен двор и газово барбекю, които биха осигурили на Вас и децата Ви забавление, свобода и спокойствие по всяко време.
5. Гледка.
6. Сграда с Акт 16.
7. Изрядна документация. *Най-важното при покупка на имот.
8. Сградата е газифицирана, но за отопление се използва най-висок клас климатик 'Toshiba' 24-ка.

Имотът се продава с просторно мазе с площ от 11 кв.м., подходящо за съхранение на много багаж, колела и принадлежности.

Дворът е отлично място за отдих и прекарване на свободното време, подходящо пространство за семейства с деца и домашни любимци.

Локация и инфраструктура:

Имотът се намира в район с удобен достъп до основни пътни артерии и ежедневни удобства.

В непосредствена близост са разположени:
Спирки на градски транспорт линии 67, 68 и 98;
Супермаркет Billa;
Ресторанти;
Аптека;
Училище;
Детска градина;
Различни магазини и услуги.

Осигурен е бърз и удобен достъп до Софийския околовръстен път.

Видеооглед на имота ще откриете под описанието.

Всички имоти, предлагани от 'Джи Сикс Риъл Естейт', са с проверени с изрядни документи за собственост.

'Джи Сикс Риъл Естейт' си партнира с най-доказаните кредитни посредници, които са на разположение на клиентите ни абсолютно безплатно!

Агенцията осигурява пълно юридическо обслужване на покупко-продажбата.

Работим с подбрани според критериите ни нотариуси за максимално спокойствие на клиентите ни, ако те не разполагат с персонален избор.

За допълнителна информация и организиране на оглед можете да се свържете с нас на телефон: 0898 65 25 28, както и чрез Viber или WhatsApp.