Продава КЪЩА, гр. Разлог, област Благоевград → Обява 54897283

КЬЩА З ПРЕДСТАВЛЯВА ДВУЕТАЖНА МАСИВНА КЪЩА
С РЗП 437M2 - АКТ15 / На метри от Pirin Golf&Country
Club!!!
Пьрвият етаж е сьс светла височина 3.20 м и ЗП от
155,86 кв. м. - входно антре със стълбище към втори етаж и сутерен, ски гардероб/ дрешник и тоалетна, СПА помещения с достьп до панорамна веранда с барбекю, дневна с кухня и трапезария, голяма и функционална камина с модерен дизайн.
Вторият етаж е сьс светла височина 2.70 метра и тук се помещават три големи спални със собствени бани, допълнително мокро и сервизно помещение и гардеробна.
До таванското ниво, с използваема площ от 35,80 кв.м., се стига от втория етаж посредством подвижна стълба.
Сутеренното ниво е с площ от 126 кв.м. и височина 2.50 м. и дава взможност за индивидуални решения на клиента - фитнес, механа, кино зала, и др. Предимства - отваряеми прозорци и допълнителна опция за монтиране на вентилация и климатици.
УПИ - 520M2 - собствена градина и 2 покрити паркоместа !
509м2 - реална използваема площ
Спални:
3
Стаи:
5
Бани:
4
Гаражи:
2
Година на строителство:
2025
Вид на имота:
Кьща, Парцел
Състояние:
За продан, НОВО
Материали И Конструкция !
Конструкция: монолитна
Зидария: червена тухла Porotherm Wienerberger
Покрив: покривна система TONDACH (Wienerberger)
Дограма: Salamander Шесткамерен PVC профил с троен
стъклопакет (К стъкло, 4 сезона, бяло) - 44 мм., с противовзломен механизм и микровентилация
Фасада: фасадна топлоизолационна система Baumit с
дебелина 15 см
ОВК: термопомпа Daikin - 16 КВ, с допълнителен ел.
нагревател 3+3 KW DAIKIN с wi-fi управление, за отопление и охлаждане, с монтирани подови конвектори и изградено подово отопление. Топлата вода се осигурява от 300 л. бойлер, с 2 серпентини (втората, свързана сьс соларна система на покрива).
Индивидуален водомер, кьм централен водопровод.
Ел инсталация с индивидуален електромер: трифазна, с предвидено окабеляване за видеонаблюдение и СОТ система, с оптичен кабел за интернет и телевизия.