Продава КЪЩА, с. Калиманци, област Варна → Обява 54920165

Имот без аналог на пазара - съчетание от луксозен дом, инвестиционен потенциал и напълно развит бизнес модел на минути от морската столица.
Разположен само на 20 км от центъра на Варна и едва на 10 минути от Летище Варна, този впечатляващ комплекс предлага спокойствие, комфорт и възможност за отлична доходност.
?
Основната къща е на едно ниво със застроена площ от 157 кв.м, проектирана с внимание към всеки детайл и се състои от 3 просторни спални, голям дневен тракт с обособена кухня и елегантна холна част, 4 санитарни помещения, перално и сервизно помещение (90 кв.м), изба (86 кв.м), голямо подпокривно пространство, използвано като гардеробна, с възможност за надстрояване на втори етаж. Двоен гараж с мобилноотварящи се врати (68 кв.м). Покривът на гаража е подготвен за поставяне на соларни панели (12-13 kWp) с южно изложение.
Дворното място е с площ от 700 кв.м
Имотът е завършен по висок стандарт, напълно обзаведен и оборудван с висок клас техника и е готов за незабавно нанасяне.
Към него е изградена самостоятелна зона за събития и частни партита върху парцел от 418 кв.м, включваща: отопляем басейн с размери 10/4.40/1.50, декинг зона-160 кв.м, красиво озеленен двор, парти зона, покрита зона с кухненска част и маси, самостоятелен вход. Готов бизнес модел с потенциал за висока и постоянна доходност.
Към комплекса се предлага и допълнителен парцел с площ от 1440 кв.м с възможност за ПУП за изграждане на 3 отделни къщи с общо РЗП 863 кв.м, което е възможност за бутиков комплекс или ваканционни къщи
?
Технически характеристики и екстри
Комфорт и сигурност:
* Трифазен и монофазен ток
* Газификация
* Отопление с термопомпа и газово котле
* Вкопан резервоар за пропан-бутан
* Хидрофорна система
* Видеонаблюдение
* Нисък годишен данък
Водоснабдяване и инфраструктура:
* Градски водопровод
* Собствен водоизточник и сонда
* Собствена пречиствателна станция
* Автоматизирана поливна система с мобилно управление
Строителство и технологии:
* Пълна изолация с каменна вата
* Масивна бетонна ограда
* Външни врати от ковано желязо с мобилен контрол
?
Обща площ на имотите: 2623 кв.м
Този имот предлага рядка комбинация от:
? Луксозен начин на живот
? Готов работещ бизнес
? Висок инвестиционен потенциал
? Отлична локация край Варна

Имот за хора с визия, които търсят повече от дом - търсят възможност. (yavlenaCOM/171353).