Продава КЪЩА, с. Шума, област София област → Обява 54928333

Макаса Консулт представя на Вашето внимание едно истинско райско кътче в сърцето на Западна Стара планина имот, който съчетава спокойствието на природата, комфорта на модерния дом и усещането за пълноценен живот далеч от шума на града. Разположен във вилната зона на село Шума, само на няколко минути от град Годеч и на час път от София, този изключителен имот предлага чист планински въздух и неповторими панорамни гледки към зелените склонове на Балкана. Районът е предпочитан както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих.

Имотът е разположен върху впечатляващ терасиран парцел от 3 декара, създаден и поддържан с много грижа и внимание към всеки детайл. Дворът е истинска ботаническа градина, в която природата и човешката ръка са постигнали съвършена хармония. Величествен над 100-годишен дъб създава усещане за история и устойчивост, а екзотичните насаждения включват секвоя, женшен и уникална кактусова градина и езерце с водни лилии, което допринася за усещането за спокойствие. Изградена е автоматизирана поливна система, захранвана от собствена водна система с четири хидрофорни помпи и две отделни поливни инсталации. В имота има шест чешми, като две от тях са самостоятелно течащи. Допълнително е предвиден резервоар за събиране на дъждовна вода, осигуряващ още по-ефективно управление на ресурсите. Навсякъде са използвани естествени материали, включително красив зидан камък, който придава автентичен планински характер на цялото пространство.

За пълноценен отдих сред природата е създадена просторна барбекю зона с площ от 60 кв.м, както и външна пещ. Самопочистващото се и самозагряващо джакузи позволява наслаждение през всички сезони, а алеята за автомобили и покритите паркоместа за 4 автомобила осигуряват удобство както за собствениците, така и за техните гости.

Основната къща е впечатляваща масивна постройка с площ от 120 кв.м, съчетаваща простор, светлина и уют. Височината на таваните достига внушителните 6 метра, което създава усещане за свобода и допълнителен обем на помещенията. Към къщата са изградени просторни тераси с обща площ около 100 кв.м, от които се откриват красиви гледки към двора и оланината. Под жилищната част е разположено сухо и отлично мазе с площ от 70 кв.м, оборудвано с автоматичен отдушник, който се активира самостоятелно на всеки два часа за оптимална вентилация. Около цялата къща е изпълнен професионален дренаж на дълбочина 3 метра, гарантиращ сигурност и защита на сградата във времето.

Домът е пригоден за целогодишно обитаване и предлага всички необходими удобства за съвременния начин на живот. Отоплението е решено чрез високоефективна камина с водна риза, която отоплява цялата къща, като допълнително са монтирани и климатици за максимален комфорт през всеки сезон. Налични са всички необходими електроуреди, а обзавеждането е ново, изработено от качествено масивно дърво, което създава усещане за топлина, стил и дълготрайност. Монтиран е и 160-литров бойлер, осигуряващ достатъчно топла вода за домакинството. Изградена е двупосочна система за свързване на генератор, която гарантира спокойствие и независимост при всякакви условия.
Къщата е със следното функционално разпределение, голям хол с трапезария и кухненски бокс с прилежащ склад (50 кв.м.) към кухнята, коридор, баня с тоалетна, гардеробно, мастър спалня със собствена баня и тоалетна (25 кв.м.), втора спалня (18 кв.м.).

Втората къща е напълно самостоятелна постройка с площ от 50 кв.м и представлява идеално решение за гости или родители. Тя разполага със спалня, кухня и баня с тоалетна, като е с нова външна изолация и е подготвена за незабавно ползване, изцяло ново обзавеждане. До нея е разположено допълнително помощно помещение с площ от 30 кв.м, оборудвано с пералня и бойлер.
Къщите разполагат с два отделни електромера. Всичко тук е създадено с мисъл за комфорт, самостоятелност и безпроблемно целогодишно обитаване.

В двора има зеленчукова градина, със собствена поливна система и още една функционална постройка от 10 кв.м за съхранение на инструменти и техника.

Това е дом за хора, които ценят тишината, чистия въздух и красотата на природата. Дом, в който времето сякаш тече по-бавно, а всеки ден носи усещане за спокойствие и удовлетворение. Място, където човек може истински да си почине, да презареди духа и тялото си и да се наслаждава на живота по начина, по който винаги е мечтал. Имот, който трудно може да бъде описан с думи, защото най-голямото му предимство е усещането, което създава още от първата крачка в двора.