Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Долна Трака → Обява 54941820

Арканум Груп Недвижими Имоти предлага за продажба модерна еднофамилна къща с впечатляваща морска панорама, собствен двор от 600 кв.м и висококачествено строителство, съчетаваща комфорт, функционалност и съвременни технологии.
Имотът се намира в предпочитан район с лесен достъп и спокойна жилищна среда, като към момента е в напреднал етап на строителство и е достигнал етап Акт 14.
Къщата е изградена със стоманобетонна конструкция и висок клас строителни материали. Външните стени са изпълнени с керамични блокове с дебелина 25 см, а вътрешните 12 см. Предвидени са турбозолна гипсова мазилка, циментова замазка с топлоизолация на първо ниво, шесткамерна PVC дограма с нискоемисионен стъклопакет и плосък покрив с висококачествена PVC хидроизолация на SIKA.
Разпределението е изключително функционално и съобразено със съвременния начин на живот:
Сутеренно ниво:
? Входно предверие
? Техническо помещение
Първо ниво:
? Просторен дневен тракт с кухненска част
? Веранда с великолепна морска панорама
? Баня с тоалетна
? Гардеробна
? Входно антре
? Стоманобетонно стълбище
Второ ниво:
? Три просторни спални
? Родителска спалня със собствен дрешник и самостоятелна баня с тоалетна
? Втора баня с тоалетна
? Перално помещение
Трето ниво БОНУС пространство:
? Панорамна покривна веранда (не е включена в РЗП)
? Подготвени ВиК и електроинсталации
? Възможност за изграждане на лятна кухня
? Пространство за покривна градина и зона за отдих с впечатляваща гледка към морето
За максимален комфорт е предвидена цялостна инсталация за подово отопление, свързана с термопомпа. В помещенията без спални вече са заложени тръбите за отоплителната система. Допълнително е предвидено окабеляване за система за сигурност и видеонаблюдение, осигуряващи спокойствие и защита на бъдещите собственици.
Към имота има осигурени паркоместа с възможност за последващо затваряне и обособяване като гаражни пространства.
Основни предимства:
? Морска панорама от всички нива
? Собствен двор с площ 600 кв.м
? Акт 14
? Три спални и три санитарни помещения
? Панорамна покривна тераса с възможност за лятна кухня
? Подово отопление с термопомпа
? Висок клас дограма и материали
? Окабеляване за видеонаблюдение и охранителна система
? Осигурени паркоместа
? Възможност за покупка чрез банков кредит
Имот, създаден за хора, които ценят качественото строителство, просторните пространства, морската гледка и модерния начин на живот. Отличен избор както за постоянно живеене, така и за луксозна семейна резиденция край морето.

КОД НА ИМОТА : 7160013