Продава 4-СТАЕН, гр. София, Надежда 1 → Обява 54941875

Имот 1341
🏡 **Продава се реновиран 4-стаен апартамент в ж.к. Надежда 1 ТОП локация до Старата община!**
📍 **София, Надежда 1** | 🏗️ **Строителство: 1990 г.** | 📐 **Площ: 85 кв.м** | 💶 **Цена: 250 000 **

Предлагаме за продажба **изключителен четиристаен апартамент с реална чиста квадратура**, разположен на **3-ти етаж** в едно от най-предпочитаните и зелени места в **ж.к. Надежда 1** в близост до **Старата община**.

✨ Имотът е чудесен избор за семейство или хора, които търсят **здраво класическо строителство**, но с вече направени ключови подобрения и модерен комфорт.

---

## ⭐ Основни предимства на имота:

✅ **Сменени ВиК и Ел. инсталации**
✅ **Нови хоризонтални и вертикални щрангове и тръби**
✅ **PVC дограма висок клас, 5-камерна**
✅ **Вътрешна изолация на част от жилището**
✅ **Нова модерна баня с тоалетна**
✅ **Луксозна блиндирана входна врата**
✅ **Висок клас ламиниран паркет и теракота**
✅ **Окачени тавани с LED осветление**
✅ **Три големи тераси**
✅ **Прилежащо мазе**
✅ **Безплатно и спокойно паркиране около блока**

---

## 🏠 Разпределение:

Апартаментът е функционален, светъл и просторен, като разполага с:

- 🛋️ хол
- 🛏️ две самостоятелни спални
- 🍽️ отделна кухня
- 🚪 Г-образен коридор
- 🌿 три големи тераси
- 🚿 модерна баня с тоалетна
- 🧺 допълнително помещение с изведени връзки за мокро помещение
- 🚽 второ малко помещение с възможност за втора тоалетна
- 📦 мазе към имота

Жилището е завършено на около **95%**, като най-трудоемките и скъпоструващи ремонти вече са направени.

---

## 🌞 Изложение:

Апартаментът е с **преобладаващо южно изложение**, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Кухнята е със западно изложение.

---

## 📍 Локация комуникация и спокойствие в едно:

Имотът се намира на изключително стратегическо място в **Надежда 1** район с много зеленина, удобен транспорт и отлична инфраструктура.

В близост ще откриете:

🚇 **Метростанция Надежда около 5 минути**
🛒 **Кауфланд около 5 минути**
🏫 **2 училища в района**
👶 **3 детски градини на около 2 минути**
🚍 удобен градски транспорт
🌳 зелени междублокови пространства
🚗 свободно и безплатно паркиране пред и зад блока

📌 Локацията е в близост до **бул. Ломско шосе** и важни пътни артерии, но същевременно блокът е разположен на спокойно място, далеч от директния шум и прах.

---

## 💬 Защо си заслужава?

Това не е стандартен апартамент за основен ремонт . Тук са направени най-важните подобрения **нови инсталации, нова баня, дограма, изолация, подови настилки и осветление**. Имотът предлага отличен баланс между **локация, квадратура, състояние и потенциал**.

📞 **Свържете се за оглед и допълнителна информация!**
Този апартамент е отлична възможност за покупка в един от най-комуникативните и удобни квартали на София.