Продава КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 54963899

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна къща за продажба, разположена на знакова улица в кв. Бояна. Имотът е проектиран с внимание към всеки детайл, като предлага функционално разпределение, просторни и правилни по форма помещения. При изграждането са заложени висок клас материали и прецизно изпълнение, осигуряващи качество, комфорт и дълготрайност.. Фасадата е изпълнена изцяло от естествен камък, а покривът е от цинк-титан. Достъпът между трите нива е осигурен чрез висок клас асансьор KONE.Къщата разполага с пълна енергийна и водна автономност, включваща собствен трафопост, газов генератор, сондажен водоизточник с дълбочина 38 м и кладенец, както и e присъединена към централна канализация. Разполага с термо помпа и отделно газов котел, комбинирано за отопление и охлаждане, с вградено подово отопление на взякъде.Интегрираната система умен дом допълва високотехнологичния ? характер. Къщата е с РЗП 552 кв.м, разположена върху парцел от 970 кв.м, като е организирана на три функционални нива. На партерно ниво са разположени три просторни гаража, сервизни помещения и стая за персонал. Първият етаж е изцяло отдаден на дневната зона просторен хол с трапезария, кухня, кабинет и гостна тоалетна. На второто ниво са разположени четири самостоятелни спални, всяка със собствена баня, както и светло фоайе. От имота се разкриват впечатляващи панорамни гледки към София и Витоша.

Предимства:
Централна канализация и водопровод плюс отделен собствен водоизточник - сонда с дълбочина 38м. и кладенец
Покрив от цинк-титан
Тавани с височина 3,05 м
Термо помпа и отделна газова инсталация с котле, комбинирано за централно отопление и охлаждане. Вградено подово отопление.
Собствен трафопост
Газов генератор
Пълна енергийна и водна независимост
Система умен дом
Феноменални гледки към София и Витоша

Разпределение:
Партер: три просторни гаража и сервизни помещения, стая за персонал
Първи етаж: дневна зона с хол и трапезария, кухня, кабинет и санитарно помещение
Втори етаж: четири спални, всяка със собствена баня и фоайе
Ref. ID:23693