Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел 1 → Обява 54966341

'Явлена Изток' представя на Вашето внимание един прекрасен 3стаен апартамент с невероятни гледки към Витоша и собствен двор! Този 3стаен апартамент се намира в к-с Алера 2 в един от най-бързо развиващите се квартали- ж.к. Овча купел 1.
Сграда е разположена в близост до метростанция Мизия, на 1 мин. пешеходно разстояние.
Обзавеждане: шпакловка и замазка
Етап на строителство: Акт 15 като Акт 16 се очаква през м.юли 2026 г.
Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария 24 кв.м., две спални по 15 и 12 кв.м., баня с тоалетна, склад и просторен двор, придаващ усещането за къща. Обща площ 113 кв.м; ЗП 97 кв.м.
Етажност: партер от 8 етажа
Асансьор: Да
Отопление : ГАЗ
Изложение: Юг/Изток
Предимства на имота: светъл и просторен апартамент на много комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, метростанция, заведения, пицария Домино, фитнес салон, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът е подходящ за тези от Вас, които търсят своя мечтан нов дом, предоставящ им спокойствие и невероятни гледки или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност. В сградата общите части са луксозни, придаващи един допълнителен комфорт и усещане за висок клас довършителни работи.
Комплекс Aлера 2 се намира в едно от най-спокойните и предпочитани места в Овча Купел 1. Жилището е на партерно ниво и впечатлява с функционално разпределение и усещане за простор и уидинение.
Влизате в светла дневна зона с кухненски бокс, която естествено се свързва с 24 кв.м частен двор, което е истинско продължение на дома. Гледката към красиво озеленения вътрешен двор и Витоша създава онова рядко усещане за тишина и природа в града.
Югоизточното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, а подовото отопление на газ гарантира комфорт през зимата. Дограмата е висок клас алуминий с троен стъклопакет отлична шумо- и топлоизолация.
По желание може да се закупи подземно паркомясто 13 кв.м. на цена 35 000 евро и не се дължи ДДС.
Комплекс Aлера 2 е позициониран буквално на метри от бул. Монтевидео, а метростанция Мизия е точно пред самия вход. На метри от училище, детски градини и Нов български университет. Удобство, което рядко се среща. Сградата е изпълнена с висококачествени материали и предлага среда, която усещаш още с първата стъпка.
Имот, който комбинира комфорт, локация и усещане за дом.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с Магдалена Калескова от 'Явлена Изток'.