Продава КЪЩА, гр. Перник, Драгановец → Обява 54970487

ЕДНОФАМИЛНА ЛУКСОЗНА КЪЩА В МЕСТНОСТ ДРАГАНОВЕЦ, ПЕРНИК

Съвременна еднофамилна къща, разположена в една от най-предпочитаните и спокойни зони на Перник местност Драгановец. Имотът се намира сред борова гора, с едва две съседни къщи и гарантирано отсъствие на бъдещо застрояване от четирите страни. Локацията съчетава пълно спокойствие, чист въздух и природа с бърз достъп до центъра на града само на 10 минути пеша от сградата на Община Перник.

Разпределение

Партерен етаж

* Просторна дневна с трапезария и кухня в отворен план
* Кабинет / стая за гости
* Техническо помещение
* Складово помещение
* Санитарен възел
* Излаз към две просторни тераси

Първи етаж

* Две детски стаи
* Общ санитарен възел
* Родителска спалня
* Самостоятелна гардеробна
* Самостоятелен санитарен възел към родителската спалня

Таванско помещение

* Просторно подпокривно пространство
* Подходящо за склад, фитнес, кино стая, хоби зона или допълнително помещение според нуждите на собственика

?

Строителство и довършителни работи

Фасада

* 15 см EPS топлоизолация
* Висок клас самопочистваща се силиконова мазилка
* Декоративни елементи от композитно дърво
* Интегрирано LED фасадно осветление

Покрив

* Висококачествена покривна система Schlebach
* Подготвени изводи за фотоволтаични панели
* Подготвени изводи за слънчеви колектори
* Скрити улуци и водосточни тръби
* Интегрирано LED осветление

Отопление и охлаждане

* Водно подово отопление в цялата къща
* Високоефективна термопомпа
* Охлаждане чрез таванни касети
* Енергийно ефективна система с ниски експлоатационни разходи

?

Двор и благоустройство

* Автоматизирана поливна система
* Поливане чрез събиране и използване на дъждовна вода
* Алеи от голямоформатни бетонни плочи и декоративен чакъл
* Паркоместа с павирана настилка
* Ландшафтно озеленяване
* LED парково и акцентно осветление

Тераси

* Две просторни тераси на партерно ниво
* Настилка от естествен камък
* Стъпала с вградено LED осветление

?

Предимства

? Панорамна локация сред борова гора
? Без бъдещо застрояване около имота
? Висок клас енергийна ефективност
? Термопомпа с подово отопление и охлаждане
? Подготовка за соларна система
? Модерна архитектура и премиум материали
? Бърз достъп до центъра на Перник
? Комфорт, уединение и ниски разходи за поддръжка

?

Схема на плащане

* 10% при подписване на предварителен договор
* 50% при достигане на Акт 14
* 30% при издаване на Акт 15
* 10% при издаване на Акт 16

Луксозен дом, съчетаващ модерна архитектура, висок клас изпълнение и уникална природна среда в непосредствена близост до центъра на Перник.