Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, с. Соволяно, област Кюстендил → Обява 55017995

Имотът е резервиран.

Продавам втори етаж от масивна двуетажна къща близнак, строена в периода 1965-1966 година.

Чиста обитаема площ на жилището след входната врата, без балконите - 72 кв. м. Жилището се намира на втория етаж.

Изключително здрава конструкция.

Разпределение - стълбищна площадка, входно антре, водещо направо към отделна кухня и свързана с врата към нея трапезария. Надясно от антрето са всекидневна, с преход към спалня. Преходът е на трегер и колони.
Балкон пред всекидневната и балкон пред трапезарията. Спалнята и дневната гледат към вътрешните дворове, кухнята и трапезарията към улицата.

Плоча на трите нива - мазе и първи етаж, първи и втори етаж и втори етаж и таванско помещение.

Здрав и нетечащ покрив.

Таванско помещение, приблизително 35 кв. м, което може да бъде обособено като жилищно помещение, баня, ателие, по избор на евентуалния бъдещ купувач.

Висок таван, позволяващ изграждане без екстремни скосявания.

Мазе, приблизително 20 кв.м.

Изградени през 2025 година нови водопровод и канализация, свързани към основните такива на селото.

Работеща и в перфектно състояние електрическа инсталация, със силови контакти. Трифазен ток в мазето и в кухнята.

Двор с площ около 350 кв. м., разделен на гараж за 4 коли и на овощна градина. Предната част на двора позволява едновременно последователно изграждане на затворен гараж, лятна кухня, беседка или друго, по усмотрение на евентуалния бъдещ купувач.
Черешови дървета и асма на скеле в овощната част на двора.

Прекрасни, възпитани и спокойни съседи, както отдолу, така и в другата част от къщата.

Бърза връзка с град Кюстендил и с двата пътя към град София - по АМ Струма и през Конявската планина, град Радомир и град Перник.

Село Соволяно има страхотни предимства - намира се съвсем близо до Кюстендил, районът е известен с плодородието си, чистия въздух и красивата природа по поречието на река Бистрица, която минава през селото и съвсем близо до къщата. Това го прави много атрактивно както за постоянно живеене, така и за вила.

Имотът разполага с всички необходими, актуални към днешна дата документи за продажба - данъчна оценка, скица на имота, нотариален акт, удостоверения за наследници, нотариално заверена декларация за подаване на заявление за удостоверение за търпимост.

Имотът е изряден документално и е подходящ за банково кредитиране.

Единствен собственик съм.

Имотът няма неплатени текущи или стари задължения към държава, община, комунални дружества, кредитни институци и физически или юридически лица.
Готовност за съвместна консултация при нотариус в град Кюстендил за пълно потвърждение на изрядността на имота и валидността и актуалността на документите преди подписване.

Необходимо е изграждане на баня/тоалетна, поставяне на нова дограма на 4 прозореца и две балконски врати, боядисване, нова входна и три интериорни врати.

Огледи в удобно за Вас време, след предварителна уговорка на посочените телефонни номера или на имейлите, които съм дал.

Преговорна цена, подлежи на разумен коментар - Имотът е резервиран.
0898650090
0895762088
[email protected]
[email protected]