Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Лозен → Обява 55038340

Ексклузивен инвестиционен парцел с огромен потенциал в с. Лозен!

Представяме на Вашето внимание перспективен поземлен имот в един от най-желаните и бързоразвиващи се райони около столицата - село Лозен. Локацията е част от престижната скъпа периферия на София, предлагаща безценна комбинация от чист въздух, природна среда и светкавичен достъп до Околовръстен път и бул. Цариградско шосе .

🔑 Основни параметри на имота:
> Площ: 2350 кв.м. - златната среда както за сериозна корпоративна инвестиция, така и за частни инвеститори.
> Форма: Перфектна правоъгълна и правилна форма. Това е ключово предимство, което гарантира нулеви загуби на площ и максимална ефективност при бъдещо градоустройствено планиране и архитектурно проектиране.
> Статут: Към момента - земеделска земя (Нива, 4-та категория). Категорията е изключително благоприятна и предполага бърза и безпроблемна процедура по промяна на предназначението (ПУП).

Идентификатор: 44063.6204.378

🌟 Инвестиционен потенциал и среда:
> Имотът е стратегически позициониран в район с изключително интензивно развитие (в близост до местност Крива река ). Съседните територии вече се усвояват активно и се превръщат в модерен хъб за:
> Висок клас жилищни комплекси от затворен тип;
> Модерни логистични центрове и чисти складови бази.

Добавена стойност: Закупуването на имота на етап земеделска земя е класически инвестиционен ход, който отключва истинската стойност на актива. След успешно финализиране на процедурата по вкарване в регулация, пазарната цена на подобни парцели в района отбелязва скокообразен ръст, гарантирайки отлична възвръщаемост на капитала.

🛣️ Инфраструктура и достъп:
Районът е в процес на мащабно облагородяване. Към момента достъпът до самия парцел се осъществява по земен път, което е калкулирано и справедливо отразено в настоящата, изключително атрактивна пазарна цена. Бързите темпове на застрояване в съседство предполагат скорошно изграждане и свързване с трайната инфраструктура.

Този имот представлява рядка възможност за придобиване на окрупнен актив с правилна форма в район, който трайно задържа инвеститорския интерес и бележи постоянен ръст на цените.

За предоставяне на допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас.