Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. София, НПЗ Искър → Обява 55050509

Предлагаме инвестиционен имот: втори етаж от промишлена сграда с площ от 2000кв/м, в НПЗ Искър, прилежащи около 50 паркоместа, път и собствен трафопост. В момента е отдаден под наем на няколко фирми. Месечен доход от наем: 8000 . Всички договори са преподписани през месец май до 2028г. Стабилни, дългогодишни наематели. Възможно е на по-късен етап да се закупи и третия етаж от сградата. Сградата е стабилна стоманобетонна конструкция. Дебелина на плочата: около 2 метра. Изградена е за тежки машини. Дебелина на стените: 45см без замаската. Три товарни асансьора. Два тоалетни възела(4 клетки).
Месечен доход от продажба на ток(на наемателите: 2000 .
Общо ROi=7.3%(смятано е върху дохода от наем и прихода от продажба на ток). Има готов проект за изграждане на фотоволтаична централа на покрива и тогава приходите ще се увеличат. Част от паркоместата също могат да се отдават под наем, засега са пуснати за свободно паркиране. Прилежащ собствен път към имота. Работим с колеги по всички наши оферти. За повече информация и огледи:0876444807
Цена: 1650000 или 825 евро през РЗП(в тази сметка не влиза пътя и трафопоста).