Продава КЪЩА, гр. Балчик, област Добрич → Обява 55052865

Самостоятелна къща с три спални,двор,басейн и гараж за продажба, Балчик
Предлагаме Ви за продажба слънчева къща с три спални, двор, басейн и гараж в едно от най - привлекателните села в община Балчик, Соколово.
Имотът е на един етаж с РЗП от 128 кв.м и двор с площ от 739 кв.м. Разпределението е както следва:
- просторна и слънчева всекидневна с трапезария и кухненски бокс с площ от 26 кв.м и изход към остъклена тераса,
- остъклена тераса оборудвана като релакс зона с площ от 5.79 кв.м и достъп от всекидневна,
- фоайе с площ от 10.22 кв.м,
- функционален коридор с площ от 9.64 кв.м,
- слънчев и уютен хол /с опция за гостна спалня/ с площ от 15.20 кв.м и изход към остъклена тераса,
- слънчева остъклена тераса оборудвана като гимнастическа зала с площ от 5.89 кв.м и достъп от хола,
- детска спалня с площ около 11.56 кв.м и баня и тоалетна в едно помещение към нея,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.91 кв.м към детска спалня,
- родителска спалня с площ от 15.21 кв.м и баня с вана и тоалетна в едно помещение към нея,
- баня с вана и тоалетна в едно помещение с площ от 4 кв.м към родителска спалня,
- котелно помещение с площ от 3 кв.м;
Дворът разполага:
- оборудвана релакс зона с басейн с площ около 30 кв.м,
- обособена лятна кухня към басейна с площ от 14.70 кв.м,
- оборудвана сауна с площ от 7.80 кв.м,
- помещение за инструменти с площ от 5.16 кв.м,
- помощно помещение с площ от 3.28 кв.м,
- гараж с автоматична врата с площ от 35 кв.м.

Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен стил. Изложението на имота е югоизточно, което го прави много топъл и слънчев. Тухлен е, има и външна изолация. Основата на самата къща е бетонна плоча. Изграждането на имота е осъществено с използване на висококачествени материали. Монтирана е качествена PVC дограма. Прозорците са от френски тип и са много, което осигурява простор и максимален достъп на истинската светлина във всички стаи. Монтирани са и външни ролетни щори, които осигуряват допълнителен комфорт. Подовите настилки са изградени с качествени ламинат и теракота. Покривът е в отлично състояние, има достъп към междупокривното пространство. Таваните са достатъчно високи.
Имотът е с много добро функционално разпределение. Всички стаи са слънчеви и просторни, без преход. Хола може да се използва като още една спалня. Всекидневната е удобно зонирана и разполага с достатъчно използваемо пространство. Мебелите и оборудването са от висок клас. Цветовете, стилът и интериорът са естетично съчетани и създават усещане за топлина, уют и простор. Отоплението е с парно на пелети, то е монтирано по периметъра на цялата къща. Няма необходимост от инсталиране на климатици, защото през топлото време се запазва комфортна температура в жилището. Инсталирани са СОТ, интернет, телевизия. Към имота има няколко входа. Има директен достъп към двора и релакс зоната с лятна кухня, басейн и сауна. Обособената зона за релакс с лятна кухня и басейн е оборудвана и остъклена с плъзгащи прозорци, което позволява функционално използване. Жилището се продава във вида, в който е представено на снимките, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене.
Целият парцел е с площ от 734 кв.м, равен е, без денивелация и е с две лица към улицата - 24.15 м и 30.09 м. Водата е свързана към централен водопровод. Канализацията е на екологична септична яма. В парцела се намират самостоятелна едноетажна къща, обособена зона за релакс с лятна кухня, басейн и сауна. Има и помощни помещения и оборудван гараж с автоматична врата. Басейнът /4 м на 6 метра и дълбочина от 1.30 м/ е с пълен цикъл на филтриране и пречистване на водата и повърхността му, с устройство за затваряне за зимния период и нагряване на водата. По периметъра на имота има масивна каменна ограда, аранжирана с иглолистни дървета. Дворът е озеленен и терасиран, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. Има декоративни храсти, цветя и плодови дръвчета. Зеленината в съчетание с чистият въздух създават атмосфера за релакс и отдих. В самия двор има възможност за паркиране на още два автомобила.

Жилището се намира на тиха улица. Достъпът до имота е по удобен път. На пешеходно разстояние са спирка на градския транспорт, магазин, училище, детска градина, църква, община.