Продава КЪЩА, гр. Костинброд, област София област → Обява 55053025

БЕЗ КОМИСИОННА!!!
БЕЗ НАЧИСЛЯВАНЕ НА ДДС!!!

ЛУКСОЦЕН НОВ ДОМ С. ГОЛЯНОВЦИ, ОБЩ. КОСТИНБРОД

Предлагаме на вашето внимание атрактивна и функционална еднофамилна къща директно от инвеститора, Къщата е разположена в новостроящa се поредица от къщи в близост до комплекс Голяновци , само на минути от гр. Костинброд и с бърз достъп до София.
В близост има магазини, училища, детски градини и всичко необходимо за комфортен начин на живот.

- Основни характеристики:
Парцел: 502 м²
Застроена площ (ЗП): 108,15 м²
Разгъната застроена площ (РЗП): 340,4 м²
Озеленена площ: 393,85 м²
Паркоместа 2бр.

Разпределение:
Първи етаж:
Входно антре 9.01 м²
Всекидневна и кухненски бокс с двойна височина 5.9м - 51.12 м²
Спалня за гости 11.28 м²
Баня с тоалетна 4.3 м²
Техническо помещение 13.46 м²
Веранда

Втори етаж:
Коридор 7.95 м²
Родителска спалня с дрешник и баня 21.88 м²
Тераса към родителска спалня 7.24 м²
Спалня 2 16.77 м²
Спалня 3 16.53 м²
Баня с тоалетна 4.31 м²

Трети етаж:
Покрив тераса кота 131,5 м²

ЦЕНА: 365 000 ЕВРО

СТЕПЕН НА ЗАВЪШЕНОСТ

Конструкция
 Носеща конструкция монолитна стоманобетонова с тухлени ограждащи и разпределителни стени Wienerberger, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите.

Покрив
 Покрив пароизолация, топлоизолация от 15 см. XPS, и TPO хидроизолираща мембрана по система висок клас, отдушници от утвърдени европейски производители, цялостна покривна система за мълниезащитна инсталация.

Фасадa
 Система за топлоизолация на Baumit, EPS 10см. с финишна мазилка.
 Ефектно външно фасадно осветление.
 Декоративни архитектурни елементи от широкоформатна керамика и PVC елементи.
 Френски прозорци от PVC дограма 76мм профил ТРОКАЛ -Германия с четири сезона троен стъклопакет 6/4/4мм.
 Външни подпрозоречни первази
 Външни прагове от естествен камък с фаска и водооткап.
 Бордо по терасa от естествен камък.

Интериор
 Стени тухла Wienerberger. Гипсова мазилка Baumit или по-висок клас;
 Тавани гипсова мазилка Baumit или по-висок клас;
 Под изравнителна циментова замазка;
 Бани и тоалетни под изравнителна циментова замазка, стени вароциментова мазилка.
 Тераса топлоизолация XPS на всички конструктивни елементи, хидроизолация висок клас, циментова замазка с интегрирано отводняване и мразоустойчив гранитогрес;
 Входна врата блиндирана с модерен дизайн.
 Система за подово отопление и конвекторна инсталация за охлаждане и отопление, чрез термопомпена група.
 Канализационна и водопроводна инсталации по системи на Papilife и Pestan.
 Електро инсталация разделена на различни токови кръгове, изградена от медни кабели скрити под мазилка и снабдена с дефектно токови защити.
 Изградена слаботокова инсталация.

Друго
 Инсталация за видео наблюдение
 Сондаж да вода