Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Младост 4 → Обява 55059355

Търговско помещение (партер) с директен достъп от улицата и отлична видимост в напълно реновирана сграда и до метростанция и оживено кръстовище. ​

Общ преглед​

Търговско помещение с отлична видимост на оживено кръстовище подходящо за: Представителен шоурум или модерен магазин; Дентален/медицински център или естетичен салон; Офис с директен достъп от улицата или кафене (Specialty Coffee), намиращо се в напълно реновирана клас А сграда с устойчив дизайн и с високоефективна стъклена фасада, която дава възможност за максимална видимост за реклама (и с опция за светеща фасадна реклама) и комфорт на работното място с естествената дневна светлина. ​

ПРОСТРАНСТВОТО​

205 кв.м. използваема площ / 250 кв.м. GLA с директен достъп от улицата ​

Отворено разпределение с малко складово помещение, подходящо за Представителен шоурум или модерен магазин; Дентален/медицински център или естетичен салон; Офис с директен достъп от улицата или кафене и др.​

*Готово за нанасяне​
*Подова настилка - теракот​
*Завършени тавани с вградено осветление​
*Стени, боядисани с латекс​
*Напълно завършени ОВиК системи и оборудвани санитарни помещения (вкл. 1 достъпна тоалетна)​

УСЛУГИ И УДОБСТВА В СГРАДАТА​

*Професионално поддръжка на общи инсталации, 24/7 охрана, видеонаблюдение и рецепция с контролиран достъп към основната сградата​
*Система за наблюдение на течове​
*Инспекция на пожароизвестителна система​
*Озеленена околност и почистване на фасадата​
*Възможност за наем на 1 2 паркоместа​
*Такса обслужване: 1,60 евро/кв.м.​

ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ​

*Напълно модернизирана фасада за максимално проникване на естествена светлина​
*Структурно укрепване, отговарящо на настоящите стандарти​
*Усъвършенствана система за управление на сгради (BMS)​
*Енергийно ефективни механични и електрически инсталации​
*Подготвено за интеграция на възобновяема енергия (фотоволтаична система)​
*Вътрешни довършителни работи готово за нанасяне​

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?​

*Клас А напълно реновирана сграда​
*Максимална видимост за реклама​
*Светло, ефективно работно пространство ​
*Готово решение, минимизиращо времето и разходите за довършителни работи​
*Професионално управление на сградата, гарантиращо дългосрочно качество на активите​
*Престижна офис среда, съобразена със съвременните корпоративни нужди​
*Непосредствена близост до метростанция​
*Директен достъп от улицата​

За повече информация:
+35988 4663 838
[email protected]