Продава ВИЛА, гр. София, с. Кокаляне → Обява 55061944

Агенция БулФра продава ексклузивно къща в полите на Витоша, разположена в село Кокаляне, район Панчарево.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционна вила, поради спокойната природна среда, чист въздух и близостта до София. Районът е целогодишно населен и се намира на пешеходно разстояние от Панчаревското езеро. Близостта до р. Искър, Витоша и Плана планина създават отлични условия за спорт, туризъм и отдих. Районът е с добри екологични характеристики, ниски нива на шум и липса на замърсяващи производства.
Имотът е разположен във високата част на с. Кокаляне. Достъпът до него се осъществява по асфалтирани улици в добро състояние.

В границите на имота е изградена масивна двуетажна жилищна сграда със следното разпределение: сутерен, два надземни жилищни етажа и гараж с топла връзка към къщата.
На партерния етаж са разположени входно антре, просторен хол с камина, кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, голяма веранда с достъп до озеленения двор. По стълби, започващи от трапезарията, се достига до междинно ниво, където е разположена спалня и малък балкон. На вторият етаж са разположени коридор, три спални, баня с тоалетна. Две от спалните имат тераси в посока изток. Още един балкон е разположен на запад с достъп от коридора. От коридора на първия етаж се преминава към долно полу ниво, на което е разположен гараж с достъп както от двора, така и от вътрешността на къщата. В сутеренната част са разположени голямо помещение тип механа с обособен кухненски кът, стая, тоалетна и складово помещение.
Отопление на климатици и камина. Топла вода - на бойлери.
В къщата има СОТ система. В двора има възможност за паркиране на още 2 коли.
Дворът е с добре оформени зелени площи, дървесна и тревна растителност. Пространството е функционално организирано и допринася за цялостната естетика на имота.