Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Център → Обява 55075584

Магазин с витрина и директен вход от бул. Евлоги и Христо Георгиеви | От собственик

Отдава се под наем търговски обект с отлична видимост на бул. Евлоги и Христо Георгиеви една от най-натоварените и разпознаваеми локации в София. Имотът е с директен вход от булеварда, 3 м витрина към тротоара и още 6 м рекламно лице на второто ниво, осигуряващи отлична експозиция както към пешеходния, така и към автомобилния поток.

Обектът е с площ 65 кв.м., разпределени на две нива. Партерът е подходящ за обслужване на клиенти и търговска дейност, а второто ниво разполага с две самостоятелни помещения, всяко със собствено водоснабдяване и канализация, което позволява използването им като работни помещения, подготовка, склад или помощни помещения според дейността. Санитарното помещение е оборудвано с баня и тоалетна.

Имотът е със статут на козметичен салон, но е подходящ и за:
- козметично студио;
- фризьорски салон;
- barber shop;
- grooming салон за домашни любимци;
- студио за маникюр и педикюр;
- масажно студио;
- студио за естетични процедури;
- сладкарница;
- джелатерия (сладоледен салон);
- takeaway кафе или специализирани напитки;
- бутиков магазин;
- магазин за козметика, здравословни храни или хранителни добавки;
- цветарски магазин;
- винен бутик;
- офис с представителна локация;
- адвокатска кантора;
- счетоводна кантора;
- агенция за недвижими имоти;
- туристическа агенция;
- застрахователен офис;
- представителство на фирма.

Предимства:
- директен вход от бул. Евлоги и Христо Георгиеви;
- 3 м витрина към булеварда;
- 6 м допълнително рекламно лице на второто ниво;
- интензивен пешеходен и автомобилен трафик;
- непосредствена близост до стълбите към Национален Стадион Васил Левски;
- около 150 м от метростанция Стадион Васил Левски;
- възможност за паркиране;
- отопление с ТЕЦ;
- климатик;
- без ограничение в работното време;
- свободен за нанасяне веднага.
- Наемодател е фирма, регистрирана по ДДС. Издава се фактура с начислен ДДС.