Продава КЪЩА, гр. Самоков, област София област → Обява 55077045

Ексклузивен имот с панорамна гледка към яз. Искър в.з. Щъркелово гнездо

Продава се прекрасен вилен имот, разположен в една от най-живописните и чисти зони близо до София - вилна зона Щъркелово гнездо. Имотът съчетава перфектното бягство сред природата с бърз и удобен достъп до София и Самоков. Позициониран на тихо и спокойно място, заобиколен от имоти с високи вековни борове и разкриващ невероятна панорамна гледка към язовир Искър.

Основни параметри:
- Площ на парцела: 884 кв.м (в регулация, с изрядни документи и наличен Нотариален акт)
- Тип строителство: Сглобяема панелна къща
- Застроена площ: 60 кв.м
- Гараж: 30 кв.м масивен и функционален
- Допълнително пространство: 30 кв.м пространство под верандата

Разпределение и предимства на имота:
- Втори етаж: Състои се от две уютни стаи и практичен килер. От етажа се излиза на просторна 50 кв.м тераса, идеална за релакс и любуване на природата и водата.
- Комуникации и подобрения:
- Изцяло нова ел. инсталация с открита индивидуална партида и електромер.
- Собствен работещ сондаж за независимо водоснабдяване.
- Две септични ями.

Локация и достъп:
- Изключително лесен и удобен директен асфалтов достъп.
- Само на 800 метра от главния път София - Самоков.
- Транспортна свързаност: На главния път има автобусна спирка, като маршрутките преминават на всеки кръгъл час.