Продава ОФИС, гр. София, Медицинска академия → Обява 55080153

ТОП ЛОКАЦИЯ!!!УНИКАЛЕН БИЗНЕС ИМОТ!!!
NOURA REAL ESTATES предлага за продажба голям просторен офис, разположен в тухлена сграда на ул. Ами Буе No52, в близост до бул.Гешов, бул.Цар Борис III и района на Медицинска Академия.
Имотът е със статут на ОФИС и е разположен на целия първи жилищен етаж в сградата.
Първоначално имотите са били два отделни офиса, които в последствие са обединени в един за по-голяма финкционалност. Има налична документация /съгласуван проект, разрешителни/ по обединяването. Имотът е собственост на юридическо лице.
Разпределението е следното: голямо предверие, два самостоятелни кабинета, огромно отворено пространство с няколко работни места, заседателна зала и място за почивка. От офиса се излиза на три тераси, две малки и една голяма и остъклена, с гледка към улицата. Има две санитарни помещение, както и кухненски бокс.
Състоянието на имота е много добро, баните са перфектни, настилки - ламинат и гранитогрес, стени латекс, дограмата също е в добро състояние. Възможно е веднага да се започне дейност.
Сградата е със собствен двор, с контролиран достъп към двора и входа. Общите части също са поддържани и в много добро състояние, наличен е асансьор, който спира на етажа и може да се ползва при необходимост.
Имотът е много ценен, заради своята локация и функционалност, както и атрактивна цена за района.
Много подходящ е за нотариална, адвокатска или счетоводна кантора, както и за фирма за медицински консумативи и други дейности.
Продават се и два гаража с ролетни щори, които са разположени на партера, на кота 0 в сградата.
Единият е 21,5 кв.м., а другият е около 30кв.м. с мазе към него.
Гаражите се продават по отделно и/или заедно с офиса и могат да бъдат закупени съответно за 65 000EUR и 75 000EUR.
Магазинът за санитарни материали, който е разположен на партера под офиса с лице към улицата също предстои да се продава.
Цените са офертни, очаквам ви за оглед: 0878385594 Елеонора Папазова