Продава КЪЩА, гр. Русе, Родина 1 → Обява 55130154

🏡 Предложение от Столица Инвест :
Двуетажна тухлена къща с отличен потенциал в кв. Родина 1
Масивна, двуетажна тухлена къща с двор, разположена в перспективен район.
Имотът е напълно газифициран, поддържан и обитаем, което го прави почти готов за новите си собственици или идеален за инвестиция с цел отдаване под наем.

📐 Основни характеристики:
Конструкция: Здраво тухлено строителство.

Обща застроена площ: 160 кв.м. (функционално разпределени по 80 кв.м. на етаж).

Площ на двора: 260 кв.м.

Входове: Самостоятелен вход за всеки от двата етажа, осигуряващ пълна независимост.

🛋️ Вътрешно разпределение и подобрения:
Етажи: Всеки етаж разполага със собствена, напълно отремонтирана баня с тоалетна.

Удобства: Практични вградени гардероби, оптимизиращи пространството.

Допълнителни площи: Голямо мазе и просторно таванско помещение, подходящи за складиране или допълнително усвояване.

Състояние: Къщата се обитава. Покривът е с частичен ремонт и изцяло сменени улуци. Дограмата е за смяна, което дава възможност на новите собственици да я направят по свой вкус.

🚗 Паркинг и гараж:
Гараж: Масивен, електрифициран гараж с площ от 20 кв.м.

Допълнителни паркоместа: Зад гаража, под приятен асмалък, има обособена площадка с възможност за свободно паркиране на още два автомобила.

🌿 Двор и външни удобства:
Заден двор: Закътан, изключително уютен и дискретен. Напълно оборудван с мивка, ВиК инсталация и електричество перфектно място за барбекю зона или отдих.

Водоснабдяване: В двора има поддържана водна шахта в отлично състояние и с голяма вместимост, която може да се използва и за събиране на дъждовна вода (икономично решение за напояване на насажденията).

Градина: Дворно място от 260 кв.м. с поддържани насаждения.

💎 Защо да изберете този имот?
Страхотна инвестиция: Поради двата самостоятелни входа и разпределението на санитарните възли, имотът може лесно да се използва от две семейства или да се превърне в печеливш бизнес за отдаване под наем на два отделни апартамента.

Чисти документи: Имотът е с напълно изрядни и готови за сделка документи.

📞 За повече информация : 0876081309 --- 0877633111