Продава ВИЛА, с. Трудовец, област София област → Обява 55179516

ГЛЕДКА БЕЗ АНАЛОГ, ПАНОРАМНА ТЕРАСА И ГРАНИЦА С ГОРАТА! Масивна вила на 3 нива в.з. Лозята , с. Трудовец (на 50 км от София)
Имотът, в който локацията, дивата природа и панорамата продават!
Ако търсите простор, чист въздух и място със спираща дъха панорама, това е вашата вила. Разположен на една от най-високите точки във вилна зона Лозята (с. Трудовец), имотът се намира в изключително красива зона, заобиколена от чиста и дива природа. Имотът съчетава две уникални дадености: фронтална гледка към цели 9 населени места, която е без аналог, а отзад директен излаз към прохладната гора.
ТОК И ВОДА:
Вилата разполага с постоянни, редовни и изцяло открити самостоятелни партиди за ТОК и ВОДА с целогодишно и безпроблемно захранване.
Функционално разпределение на пространствата:
Първи етаж (75 кв.м.): Изключително просторен, идеален за голяма дневна зона с кухня, трапезария, камина и баня.
Втори етаж (75 кв.м.): Прекрасна нощна зона за спални с излаз директно към голямата панорамна тераса, от която се разкрива величествената гледка към цялата долина.
Приземно ниво (Маза): Масивно строителство със здрави бетонни плочи перфектно за хладно складово помещение, винарна или място за съхранение на инструменти и зимнина.
Живописен голям двор сред дивата природа:
Парцелът е с площ от 980 кв.м. и е истинско зелено убежище в красиво и девствено кътче. Той стига до самата гора, което ви гарантира пълно уединение, тишина и вечна зеленина без никаква опасност от бъдещо застрояване пред погледа ви. Дворът е богато засаден с многобройни плодородни овощни дръвчета и предлага уютна естествена сянка от големи дървета перфектното място за хамак, барбекю зона и истински релакс през горещите летни дни.
Защо тази локация е перфектна?
Достъп и паркиране: До самата вила има изграден път за удобен достъп, а обособеното място за паркиране се намира само на 3 минути пеша след това.
Юридически изряден имот: Всички данъци са платени, а документите са напълно готови за сделка ВЕДНАГА! Продажбата е от физическо лице, така че ДДС НЕ СЕ НАЧИСЛЯВА. Готови сме за нотариус в най-кратки срокове.
Максимална сигурност: Имотът разполага с активна охрана и платен СОТ до края на тази година! Допълнително наоколо има постоянно живущи съседи, което гарантира пълна защита и спокойствие.
Бързина и комфорт: Само на 50 км от София (около 40 минути) изцяло по магистрала Хемус .
Състояние на имота:
Вилата е масивно строителство с тухла и бетонни плочи между нивата. Вътрешността е напълно изчистена, подготвена и професионално застлана с найлон за ремонт
Спецификации:
Цена: 120 000 EUR (Крайна цена, ДДС не се начислява)
Площ на жилищните етажи: 2 етажа х 75 кв.м. (Общо 150 кв.м.) + отделно приземна маза
Площ на двора: 980 кв.м.
Комуникации: Открити партиди за ТОК и ВОДА (целогодишно захранване)
Конструкция: Масивна (тухла и бетонни плочи)
Охрана: СОТ (платен до края на годината)
Документи: Изрядни, готови за сделка веднага!
За контакти и огледи на живо:
Лице за връзка: Вероника Мицова
Телефон: 0887390555
Заповядайте на оглед, за да стъпите на панорамната тераса, да се разходите до гората и да се уверите сами, че тази гледка наистина няма аналог!