Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. София, Павлово → Обява 55199278

ЕРА Младост предлага за продажба на самостоятелен първи етаж от масивна триетажна тухлена къща (източен близнак),разположена в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София кв. Павлово. Апартаментът се продава заедно с наземен гараж с директен достъп от улицата на цена 45 000евро.
Жилището е със самостоятелен вход, заема целия първи жилищен етаж на сградата и предлага усещането за самостоятелна къща. Благодарение на площта, функционалното разпределение и високите тавани със светла височина 2,85 м, имотът предоставя отлична възможност за преустройство в просторен четиристаен апартамент, съобразен с нуждите и вкуса на новите собственици.
Основни характеристики:
Площ на жилището: 102,10 кв.м
Самостоятелен първи жилищен етаж
Самостоятелен вход
Застроява целия първи етаж на сградата
Тухлено строителство от 1960 г.
Изложение: изток, юг и север
Светла височина на помещенията 2,85 м
Общ парцел с площ 600 кв.м
Наземен гараж с площ 20 кв.м и директен достъп от улицата
Разпределение:
просторна дневна;
самостоятелна кухня;
две спални (едната преходна);
баня с тоалетна;
килер;
складово помещение.
Имотът е изцяло за основен ремонт, на снимките е показан неговия потенциал. Отоплението е на електричество и климатик, като има възможност за присъединяване към газопреносната мрежа.
Локация
Квартал Павлово е сред най-желаните южни райони на София, известен със спокойната си атмосфера, чистия въздух и богатото озеленяване. Районът предлага отлична инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до централната градска част.
В близост се намират:
училища и детски градини;
магазини и супермаркети;
спирки на градски транспорт;
паркове, зелени площи и места за спорт и разходка.
Предимства:
Самостоятелен вход.
Целият първи етаж е обособен като самостоятелно жилище.
Възможност за преустройство в просторен четиристаен апартамент.
Тристранно изложение изток, юг и север.
Високи тавани 2,85 м.
Наземен гараж с директен достъп от улицата.
Тиха и зелена локация.
Отличен имот както за живеене, така и за инвестиция.

Оферта 0313846