Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. Самоков, област София област → Обява 55201071

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Реф. No: S1138 Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 359 885 250496
Отговорен брокер: Красимир Фунтаров

Напълно обзаведен дом с газово отопление, самостоятелен вход и тавански етаж , подготвен за изграждане на допълнителни спални и баня!

Имотът се намира в тих и спокоен район на града и е леснодостъпен през цялата година. Районът е предпочитан за живеене благодарение на спокойната жилищна среда, добрата инфраструктура и бързия достъп до централната част на Самоков. Само на десет минути с автомобил се намира ски курортът Боровец, а в непосредствена близост има магазини, ресторанти, училища и всички необходими удобства за ежедневието.

Предлагат се за продажба вторият жилищен етаж и таванският етаж от къща, всеки със застроена площ от 57 кв. м., със самостоятелен вход. Основният жилищен етаж е напълно реновиран, обзаведен и готов за нанасяне. Разпределението включва всекидневна, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон. Таванският етаж представлява отворено пространство, което не е разпределено на отделни помещения и предоставя отлична възможност да бъде завършено според предпочитанията на бъдещия собственик. Предвиден е проект за обособяване на две спални и баня с тоалетна, като вече са изградени изводи за топла и студена вода, канализация и отоплителна инсталация. Това значително улеснява довършителните работи и предоставя възможност за увеличаване на жилищната площ или създаване на самостоятелен втори жилищен етаж.

За максимален комфорт през всички сезони имотът разполага със самостоятелно отопление чрез собствено газово котлe и радиатори. Сградата е с изцяло подменен покрив и нова външна топлоизолация, направени преди около три години, което подобрява енергийната ефективност и допринася за по-ниски разходи за отопление.

Имотът разполага с ? идеална част от гараж, който е с площ 29 кв. м.. Прилежащият терен е 85 кв. м. от правото на строеж.

Този имот е отличен избор както за постоянно живеене, така и като инвестиция или отдаване под наем. Благодарение на напълно завършения и обзаведен основен етаж и подготвения за довършване тавански етаж, новият собственик получава възможност постепенно да увеличи жилищната площ според своите нужди, без да се налага извършването на основни строително-монтажни работи.

Електричеството, водата и канализацията са свързани към имота.

Разположение и местни забележителности

Разположен в един от най-добрите райони на град Самоков и близо до всички удобства, този имот е една чудесна оферта за инвеститорите и търсещите ваканционен дом. Разположението на този имот е отлично в един от най-известните и стари планински градове на България. Самоков привлича много посетители, главно поради близостта си до планината и ски курорта Боровец. Тук можете да откриете изобилие от ресторанти, барове, магазини и удобства, които ще направят дните ви още по-приятни.

Известният курорт Боровец е само на 10 км нагоре по пътя и предлага отлични ски съоръжения. Друго основно предимство са лечебните минерални води в Белчински бани спа само на 15 км. Само на 60 км от летище София, районът е леснодостъпен и предлага много активности през цялата година.