Продава КЪЩА, с. Златуша, област София област → Обява 55247515

🏡 Масивна триетажна къща с нов покрив в с. Златуша директно от собственик

Предлагам за продажба просторна масивна къща в с. Златуша, разположена на около 20 км от метростанция Сливница , с удобен достъп до София и Божурище.

Имотът предлага голяма жилищна площ, здрава конструкция и възможност новият собственик да завърши и организира помещенията изцяло според своите нужди. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.

📐 Основни характеристики:
Парцел: 523 кв.м
Застроена площ на къщата: 92 кв.м
Разгъната застроена площ: 321 кв.м
Къща на три нива
Масивна стопанска сграда: 79 кв.м

🏗️ Състояние на къщата:
Изцяло нов покрив
Нова PVC дограма
Нови входни врати
Масивно строителство
Подготвена за довършване и индивидуално вътрешно оформление
Без положена външна топлоизолация и фасадна мазилка

🏠 Разпределение:
Ниво 0:
Две самостоятелни помещения

Ниво 1:
Две стаи
Просторен хол
Баня с вътрешна тоалетна
Голяма тераса
Вътрешно стълбище към горния етаж

Ниво 2 подпокривен етаж:
Голямо отворено пространство с висок таван
Частично изградени вътрешни стени
Две тераси
Най-ниска височина при скосяванията над 1,50 м

Под една от стаите на първия етаж има и мазе.

Разпределението позволява обособяване на допълнителни спални, детски стаи, кабинети, зони за отдих или самостоятелни пространства за две поколения.

⚡ Комуникации:
Централно водоснабдяване
Самостоятелна партида за електроенергия и трифазно електрозахранване
Дълбока септична яма
Изградена външна тоалетна, свързана към септичната система
Изградена връзка от септичната система към вътрешните санитарни помещения на къщата

🌿 Двор и допълнителна постройка:
Парцелът е с денивелация и частично терасиране, като позволява допълнително терасиране и оформяне на две сравнително равни дворни нива.

Масивната стопанска сграда от 79 кв.м може да бъде използвана или преустроена като:
Гараж
Работилница
Склад
Фитнес или хоби помещение
Лятна кухня
Самостоятелно работно пространство

В имота има и започнат кладенец, прокопан почти до необходимата дълбочина, който се нуждае от допълнително задълбочаване (~5 метра) и довършване.

📍 Локация и достъп:
Асфалтов път до имота
Тих и спокоен район
Чист въздух и красива природа
Обществен транспорт от селото
Около 20 км до метростанция Сливница
Около 30 минути с автомобил при нормален трафик

📄 Документи:
Един собственик
Без ипотеки и тежести
Изрядни документи за собственост
Продажба директно от собственик, без комисиона за купувача

✨ Имот с голяма площ, масивно строителство и множество възможности за преустройство подходящ за просторна семейна къща, ваканционен имот, домашен бизнес или инвестиционен проект.