Дава под наем ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, с. Калугерово, област Пазарджик → Обява 55301280

Масивна двуетажна сграда - носещата конструкция е стоманобетонна. Фасадата е
измазана и с цокъл от естествен камък и с поставена топлоизолация. Оградните стени са
от тухли. Покривната конструкция е дървена с покритие от керемиди. Прозоречната
дограма е PVC. Монтирани са охранителни ролетни врати.
На първия етаж е разположен производствен обект за преработка на плодове и
зеленчуци с необходимите производствени, складови, битови и санитарни помещения.
На втория етаж са разположени коридор, административни и санитарни помещения.
Подова настилка на първия етаж - гранитогрес или теракота. Стени и тавани - PVC
ламперия.
Подова настилка на втория етажи - коридор и санитарни помещения: мозайка; в стаите -
бетонна плоча. Стени и таван - блажна боя или гипсова шпакловка.
Монолитно стълбище за втория етаж с мозайка. Метален парапет.
На първия етаж са монтирани климатици. Бойлерът е свързан към слънчев колектор.
Инсталиран е действащ СОТ и пожароизвестяване. Обектът е
захраненен с трифазен ток. Отпадните води се заустват в изгребна яма.
През 1996 г. е ремонтиран покрива, подменена е дограмата, сградата е с поставена
топлоизолация, монтирани са охранителни ролетни врати.
Първият етаж е добро състояние. Вторият етаж се нуждае от довършителни работи.
Масивна сграда - КПП - носещата конструкция е масивна. Фасадата е измазана и с
цокъл от естествен камък. Покривна конструкция - дървена с покритие от керемиди.
Прозоречна дограма - PVC.
Сградата се състои от едно помещение за охрана и санитарен възел. Сградата е без
довършителни работи.

* 350 кв.м производствено/складово помещение;
* 4 дка ограден и асфалтиран двор;
* Два широки портала за удобен достъп на ТИР и товарни автомобили;
* Помещения за персонал съблекални, санитарни възли и обслужващи помещения;
* Подходящ за производство, складова дейност, логистика, сервизна база или дистрибуторски център;
* Сградата е в добро състояние и отговаря на съвременните изисквания за индустриална дейност.

Втори етаж: Нуждае се от ремонт и може да бъде преустроен според нуждите на бъдещия наемател. Подходящ е за офиси, административна част, битови помещения или склад.

Имотът се намира на изключително стратегическо място на Автомагистрала Тракия на 75 км от София и 60 км от Пловдив, само на 3 минути от АМ Тракия бърза връзка за София, Пловдив, Бургас и границата с Турция. Ограден самостоятелен двор: 4000 кв.м (4 дка) и циментирана площадка.

Предимства:

* Отлична транспортна връзка с автомагистрала Тракия ;
* Голям маневрен и паркинг двор;
* Лесен достъп за тежкотоварни автомобили;
* Подходящ за дългосрочно наемане.