Продава КЪЩА, гр. Варна, Галата → Обява 55318621

Предлагаме за продажба просторен инвестиционен имот с множество възможности за развитие, разположен в тихата и спокойна местност Зеленика, кв. Галата, гр. Варна.
Имотът е подходящ за:
* рехабилитационен или медицински център;
* частна клиника;
* къща за гости;
* бутиков хотел;
* дом за възрастни хора;
* фирмена резиденция;
* многофамилно жилище или друг инвестиционен проект.
Основни характеристики:
* Разгъната застроена площ (РЗП): 395 кв.м
* Площ на парцела: 1 050 кв.м
* Басейн
* Панорамна тераса
* Централна канализация
* Самостоятелни партиди за ток и вода
* Собствен водоизточник (извор)
* Възможност за паркиране на до 5 автомобила в двора, както и допълнителни места в гараж.
Разпределение:
* Просторна дневна с кухня
* 5 спални с възможност за обособяване на още 2
* 5 бани
* Голямо помощно помещение (битова стая), подходящо за гараж или друго предназначение
* Помещения за сауна, парна баня и винарна
* Фитнес
* Голям склад
Технически характеристики:
* Пред акт 15 подходяща за банково кредитиране
* Изградени електро- и ВиК инсталации
* Вътрешно измазана
* Външно завършена фасада с HPL панели и минерална мазилка
* Дограма Rehau
* 10 см топлоизолация
* Висок клас хидроизолация
* Изградено трасе за поливна система
* Естествен камък под прозорците и по фасадните шапки
* Изравнен двор
* Три покрити паркоместа с фотоволтаична система до 16 kW, осигуряваща значително намаляване на разходите за електроенергия.
Имотът е в степен на завършеност без тавани и подова замазка, което дава възможност новият собственик да го довърши според собствените си предпочитания и предназначение.
Цена:
590 000 евро
Възможност за завършване 'до ключ'
Имотът може да бъде завършен без обзавеждане на цена 790 000 евро, при допълнително договорени условия със строителя.
Възможностите включват:
* довършване на двора;
* настилки и осветление;
* оборудване на басейна;
* декинг около басейна;
* парапети (стъклени или метални);
* настилки на терасите;
* гипсокартонени тавани;
* подова замазка и настилки;
* фина шпакловка и боядисване;
* напълно завършени бани;
* електрооборудване, контакти и осветление;
* опция за изграждане на пряк асфалтов път (около 300 м);
* опция за цялостно обзавеждане.
Имот с отлична локация, просторен парцел и голям потенциал както за лично ползване, така и за реализиране на успешен бизнес проект. (yavlenaCOM/172741).