Продава КЪЩА, гр. Троян, област Ловеч → Обява 55319996

Ако търсите истински стабилен дом, строен за поколения напред , без компромиси в конструкцията това е Вашият имот.

Представяме Ви масивна двуетажна къща с железобетонни плочи и застроена площ от 70 кв.м (РЗП около 200 кв.м). Разположен само на 4 км от центъра на град Троян, имотът съчетава здравината на традиционното строителство с уединението на природата и чистия планински въздух.

Голям равен двор (1326 кв.м), ограден с каменен дувар. Тук тишината на природата среща модерния живот, правейки мястото идеално както за постоянно живеене, така и за уютно уикенд бягство или инвестиция - преустройване в къща за гости.



📋 КЛЮЧОВИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Конструкция: Здраво монолитно строителство (тухла и стоманобетонни плочи), масивни вътрешни стълбища с висококачествена дървена облицовка от бук.
Площ: 70 кв.м застроена площ / Около 200 кв.м разгъната застроена площ (РЗП).
Двор: 1326 кв.м урбанизирана територия, равен, слънчев, с плодородни овощни дръвчета и автентичен каменен дувар, носещ духа на Троянската школа.
Параметри: Ниско застрояване (до 10 м) перфектни възможности за изграждане допълнителни постройки, барбекю зона или басейн.
Комуникации: Ток, вода, отличен асфалтов път с бърз и почистван през зимата целогодишен достъп.
🚪 ФУНКЦИОНАЛНО И ПРАКТИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Приземен етаж (Функционалност и удобство): Широк коридор с мивка, уютна стая с кухненски бокс, просторна маза (идеална за съхранение на балкански деликатеси и вино), действаща тоалетна и гараж, осигуряващ директен достъп до къщата.
Етаж 1 (Уют и топлина): Светъл хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и широк коридор. Стаите на този етаж ще Ви очароват с подовото покритие от красив, устойчив парен бук, който внася естествена топлина.
Етаж 2 (Вашият индивидуален почерк): Коридор, три самостоятелни спални (подготвени за финишно покритие и обзавеждане по Ваш вкус), помещение за допълнителен санитарен възел и прекрасна тераса с панорама към зелените възвишения на Стара планина.


🏞️ ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА:
Имотът се намира в един от най-чистите и зелени райони около Троян. Локацията предлага перфектно уединение без усещане за изолация. Само на броени минути с кола сте от културното сърце на региона с. Орешак и Троянския манастир, както и до лековитите минерални басейни на СПА курортите Чифлик и Шипково. Районът е прочут с магнетичните си планински панорами, чисти реки и възможности за екотуризъм, лов и риболов.

Без комисиона от купувача!