Продава ПАРЦЕЛ, гр. Пазарджик, Промишлена зона → Обява 55355206

Продажба на готов УПИ с ПУП и бетонова настилка в гр. Пазарджик
Спестете месеци административни процедури.

Предлагаме за продажба изключително добре подготвен инвестиционен актив урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 1 971,5 кв.м, разположен на стратегическа локация в района на ЖП гарата в гр. Пазарджик.

Имотът се отличава с висока степен на подготвеност, като в него вече са вложени значителни средства, време и административен ресурс. Теренът позволява значително съкращаване на сроковете за реализация на бъдещ инвестиционен проект.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА

Площ: 1 971,5 кв.м, УПИ

Статус: Влязъл в сила ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед на Община Пазарджик, с приключили административни процедури.

Зониране: Свободно застрояване. Съгласно действащия ПУП имотът е подходящ за жилищно строителство, търговия и услуги, както и за безвредни производствени дейности.

Инфраструктура и настилка: Имотът е изцяло покрит с професионална армирана бетонова настилка с висока товароносимост, подходяща за интензивно натоварване.

Комуникации: Трифазно електрозахранване, централно водоснабдяване и изградена септична система.

Логистика и достъп: Отличен TIR достъп по асфалтов път и широка входна порта, осигуряваща удобен достъп за тежкотоварни автомобили.

Сигурност: Напълно ограден имот с масивна ограда с бодлива тел, периметрово осветление и видеонаблюдение.

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е ОТЛИЧЕН ИЗБОР

Висока степен на готовност: Изградена инженерна и техническа инфраструктура.

Стратегическа локация: Близост до ЖП гарата и основните пътни артерии на Пазарджик.

Спестено време и административен ресурс: ПУП-ПРЗ е влязъл в сила, което позволява на бъдещия инвеститор да премине към следващите етапи на реализация.

Инвестиционен потенциал: Подходящ имот за различни бизнес и инвестиционни концепции при съобразяване с действащия ПУП и необходимите проектни и съгласувателни процедури.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

При интерес предоставяме за преглед пълния комплект налична документация, включително Заповед за ПУП, скици и други относими документи.

Забележка: Всички концептуални визуализации имат илюстративен характер и представят пример за възможно бъдещо застрояване. Конкретните параметри подлежат на проектиране и съгласуване с компетентните органи.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ

Атанас Гайдаров Главен брокер | Явлена Пловдив yavlenaCOM/172583