Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Долна Трака → Обява 55459692

Агенция Живена предлага за продажба прекрасна къща на 3 нива с нескриваема гледка към морето и бърз асфалтов достъп в м-т Горна Трака. Къщата е въведена в експлоатация, с РЗП: 230 кв.м на двата етажа в самостоятелен двор - 600 кв.м и е със следното разпределение:
Сутеренно ниво: преддверие, техническо помещение - изба;
I-во ниво: коридор (6 кв.м), дневен тракт с кухненски бокс и хол (44.71 кв.м), баня с тоалетна (3.23 кв.м), килер (3.80 кв.м), веранда с морска панорама, стълбище;
II-ро ниво: коридор (8.58 кв.м), три спални (15.8 кв.м, 13 кв.м, 12.07 кв.м), баня и тоалетна (5.19 кв.м), перално помещение - дрешник (4.38 кв.м), като родителската спалня е с дрешник и самостоятелна баня с тоалетна (5.09 кв.м);
III-то ниво: помещение за кухня и тераса, която е подготвена с ВиК и ел.инсталации за лятна кухня или зимна градина и може да бъде остъклена при желание.
Към имота са осигурени 2-3 открити паркоместа, които могат да бъдат затворени впоследствие.
Сградата е изградена със стоманобетонна конструкция, като стените са от керамични блокове, външните - с дебелина 25 см и вътрешните - 12 см, турбозолна гипсова мазилка, циментова замазка с топлоизолация на пода на I-во ниво, 6-камерна дограма с нискоемисионен стъклопакет; поставена топлоизолационна система 10 см; в замазката на помещенията (без спалните) са положени тръби за подово отопление, цялостна инсталация по всички помещения, която е свързана с термопомпа. Покривът е плосък и е изпълнен с PVC хидроизолация на SICA.
Къщата е включена към централната канализация на ВиК и има собствена партида за ток. Изградено е окабеляване за поставяне на камери за видеонаблюдение.
Имотът е построен с висококачествени материали, прецизно изпълнение и внимание към всеки детайл. Архитектурата и разпределението са съобразени с удобството на своите бъдещи собственици, съчетавайки функционалност и елегантен комфорт. Просторният двор предлага спокойствие, уединение и възможност за създаване на собствен оазис с гледка към морето. Намира се в близост до главен път и спирка на градски транспорт и магазини. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7946