Продава 3-СТАЕН, гр. София, Подуяне → Обява 55473130

Тристаен апартамент с изложение юг/север и отлична цена от 300 000 евро.
Жилището е разположено на девети етаж от девететажна нова жилищна сграда в кв. Подуяне, до площад Родина, на няколко минути пеша от метростанция. Сградата е въведена в експлоатация през 2025 г.
Едно от най-големите предимства на този имот е комбинацията между правилно разпределение,
изложение юг/север и достъпна цена фактори, които традиционно го правят подходящ както за
собствено ползване, така и за инвестиция.
✔️ ЗАЩО ТОЗИ АПАРТАМЕНТ?
На пазара рядко се срещат тристайни жилища, които съчетават добра квадратура от 96.88 кв. м. + 24,47 кв.м. идеални части от поземления имот
Дневната е с площ 19,87 кв.м. с излаз към балкон от 5,12 кв.м. и позволява удобно обособяване на кухненска, трапезна и холна зона.
Родителската спалня е 12,17 кв.м размер, който осигурява комфортно обзавеждане с голямо легло, гардероб и допълнително пространство за съхранение.
Детска спалня е 11,79 кв.м. с излаз към балкон от 4,16 кв.м.
Банята с тоалетна 4,03 кв.м значително над стандартните размери при новото строителство.
Антрето е 6,43 кв.м просторно и функционално, без усещане за тесни и неизползваеми пространства.
Отплението е на електричество като във всяко помещение има изводи за климатик.
✔️ ЛОКАЦИЯ
Жилището се намира в кв. кв. Подуяне - район, който през последните години се утвърждава като
една от най-перспективните зони за ново строителство в София.
Само на около 200 метра от нова метростанция, локацията предлага бърза връзка с централната
градска част, бизнес зоните и летище София.
Все повече купувачи насочват вниманието си към района заради по-спокойната среда, широките
улици и по-ниската плътност на застрояване спрямо други новоразвиващи се квартали.
✔️ УДОБСТВА В РАЙОНА
Сградата се намира в близост до:
детски площадки;
места за отдих;
търговски обекти и услуги;
училища и детски градини
спирки на градски транспорт и метро

✔️ СТРОИТЕЛСТВО
Проектът е ориентиран към висок стандарт на изпълнение и комфорт на обитаване.
Заложени са:
висок клас топлоизолационни системи;
подобрени външни зидове;
шумоизолация срещу въздушен и ударен шум;
съвременни хидроизолационни решения;
изградени инсталации за централно отопление.
✔️ ПОДХОДЯЩ ЗА
Собствено ползване;
Първи дом;
Млада двойка;
Инвестиция с цел отдаване под наем;
Купувачи, които държат на южно изложение и добра ликвидност на имота.
✔️ ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Апартаментът е на шпакловка и замазка

https://stoyanovestate.com
За повече информация, наличности, разпределения и актуални цени:
�� Светла Стаменова: 0894665662
✔️ STOYANOV ESTATE Отключваме София.