Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 55479259

Unique Estates предлага модерна еднофамилна къща, изпълнена с висококачествени и енергоефективни материали, с цел да издържи предизвикателствата на климата без да се налага скъпа поддръжка. Къщата разполага със собствени двор и барбекю зона, което осигурява уединение и възможност за развлечения на открито. Разгърната на 4 нива, с гледки към града или планината от всяка стая, с остъклени фасадни стени по южната страна, тази къща в алпийски стил дава простор и усещане за свобода. Разпраделението е функционално, всекидневната е с висок 6 м таван, а всяка от трите спални има собствена баня с тоалетна, като основната спалня разполага и с дрешник.
Къщата е част от нов бутиков комплекс от 12 еднофамилни къщи, разположен в спокойна жилищна зона с нискоетажно застрояване и впечатляващи гледки към София и Витоша. Достъпът е по нов частен асфалтов път. Локацията съчетава тишината на природата и чистия въздух с бърз достъп до града, създавайки хармонична среда за живот, далеч от динамиката, но близо до всички удобства. Комплексът е проектиран с изцяло нова инфраструктура и внимателно планирана вътрешна улична мрежа, която осигурява удобен достъп до всяка къща. Подземните комуникации, собствената електро- и водопреносна система и изграденият трафопост гарантират надеждност и дългосрочна устойчивост на средата. Къщите са развити на няколко нива със собствен двор и индивидуални зони за отдих, които осигуряват уединение и комфорт. Големите прозорци пропускат изобилие от естествена светлина и разкриват панорамни гледки към града и планината, превръщайки всяко пространство в естествено продължение на заобикалящия пейзаж. Над половината от терена е озеленен с богата растителност, декоративни перголи и вертикално озеленяване, което създава усещане за живот сред градина. Вечер архитектурата се подчертава от дискретно фасадно и градинско осветление, което придава на комплекса елегантна атмосфера. В строителството са използвани висококачествени материали и енергийно ефективни решения - модерна дограма с троен стъклопакет и иновативна покривно-фасадна система с изключителна устойчивост и дълготрайност. предвидена е възможност за подово отопление с термопомпа. Всички тези решения осигуряват комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност на имота. Проектът предлага съвременен начин на живот, в който архитектурата, природата и технологиите се обединяват, за да създадат спокойна и престижна жилищна среда.
Година на строителство 2026 - Акт 16 / разрешение за ползване се очаква през месец декември 2026г.

Предимства:
Бърз достъп до Околовръстен път
Спокойствие и гледки
Модерно висококачествено строителство
Оптимално разпределение

Разпределение:
Сутерен с естествено осветление тип 'английски двор' - склад, мокро помещение и хоби стая;
Партер - дневна, трапезария и кухня, тоалетна, външна тераса, двор и барбекю зона;
Етаж 1 - две спални със самостоятелни бани и тоалетни;
Етаж 2 - голяма спалня с дрешник, самостоятелна баня, тоалетна и две тераси;
Ref. ID:34919