Продава МАГАЗИН, гр. София, Левски Г → Обява 55483989

Топ Инвестиция! Магазин с големи витрини и 3 паркоместа до бъдеща метростанция в кв. Левски Г

Описание:
Предлагаме за продажба търговско помещение със статут на магазин, разположено в един от най-динамично развиващите се и перспективни райони на София кв. Левски Г.
Имотът е изключително подходящ както за развиване на собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем с висока доходност.

Основни характеристики:

- Площ: 97.12 кв.м. (с включени общи части), функционално разпределени.
- Локация: Ключово място в кв. Левски Г. Само след 2-3 месеца се открива новата линия на метрото, като станцията ще бъде в близост до обекта (около 4-5 мин. Пеша) . Това гарантира човекопоток и бърза ликвидност.
- ПАРКИРАНЕ: Към имота принадлежат 3 паркоместа (с нот. Акт), разположени непосредствено пред магазина. Те се намират в края на затворен комплекс с контролиран достъп чрез бариера (новият собственик получава пълен достъп). Огромен плюс за клиенти и персонал!
- Разпределение: В момента пространството е функционално разделено на две части посредством естетична заоблена стена. Разполага със санитарен възел (тоалетна с преходна умивалня). Разпределението лесно може да бъде променено според нуждите на новия собственик.
- Светлина и изложение: Изцяло южно изложение. Южната и голяма част от западната страна са с витрини от пода до тавана, което осигурява перфектна видимост, възможност за брандиране и изобилие от естествена светлина.
- Състояние и отопление: Имотът е в отлично състояние, оперирал e като детски клуб, след което е напрвен освежителен ремонт. Отоплението и охлаждането са подсигурени с 2 броя нови, висок клас климатици.

Подходящ за: Детски център, парти клуб, шоурум, офис, козметичен или фризьорски салон, медицински кабинет, специализиран магазин или езикова школа.

При интерес моля да се свържете първо по емейл.