Продава КЪЩА, с. Божурец, област Добрич → Обява 55494466

панорамна морска вила с басейн в с. Божурец
Цена: 600 000 евро
Предлагаме за продажба напълно обзаведена двуетажна вила със собствен басейн, просторен озеленен двор и впечатляваща морска панорама, разположена на тихо и уединено място в село Божурец, община Каварна.
Имотът е построен през 2015 г. и съчетава комфорт за целогодишно обитаване с отличен потенциал за ваканционен имот или доходоносно отдаване под наем. Вилата се намира в близост до едни от най-престижните голф комплекси по Северното Черноморие, сред които Thracian Cliffs и BlackSeaRama.
Основни параметри
РЗП: около 190 кв.м
Застроена площ на първия етаж: 87 кв.м
Двор: 602 кв.м
Два жилищни етажа
Четири спални
Две бани с тоалетни
Самостоятелен външен басейн
Панорамна морска гледка
Голяма тераса
Напълно обзаведена и оборудвана
Паркомясто в имота
Дървена градинска постройка за съхранение

Разпределение
Първи етаж

Първият етаж е организиран като просторно и светло общо пространство, включващо:
дневна зона с мека мебел;
камина на дърва;
трапезария;
напълно оборудвана кухня;
остъклена веранда с директен излаз към двора и басейна;
баня с тоалетна;
мокро и помощно помещение.
Големите прозорци осигуряват естествена светлина и визуална връзка между дневната зона, басейна, градината и морето.
Втори етаж
На втория етаж са разположени:
четири самостоятелни спални;
баня с тоалетна;
просторна панорамна тераса.
Две от спалните имат директен излаз към терасата, от която се разкрива широка гледка към Черно море.
Двор и външни пространства
Дворът е добре поддържан и оформен с тревни площи, декоративна растителност и жив плет, който осигурява необходимото уединение.
В имота са обособени:
частен открит басейн;
просторна зона за шезлонги;
покрита веранда за отдих;
открити и закрити места за хранене;
зона за барбекю;
дървена градинска къщичка;
паркиране в рамките на имота.
Вилата разполага още със слънчева тераса, външна зона за почивка, солариум, климатизация, отопление, интернет и перално помещение. Данните от платформите за краткосрочно настаняване посочват капацитет от до осем гости и общо шест легла. ?

Локация
Намира се в спокойната част на село Божурец, върху открит терен с панорама към морето.
около 8 км от Thracian Cliffs Golf & Beach Resort;
около 9 км от BlackSeaRama Golf Club;
в непосредствена близост до Каварна и Балчик;
приблизително 40 60 минути от летище Варна, според използвания маршрут;
около 17 км от Двореца в Балчик;
около 26 км от Аквапарк Албена.

Районът е предпочитан заради съчетанието от морски плажове, голф, спокойствие и лесен достъп до градска инфраструктура.

Имотът е отличен избор за:
луксозен семеен ваканционен дом;
целогодишно живеене;
къща за гости;
краткосрочно отдаване през туристическия сезон;
инвестиционен имот в утвърден голф и морски район.
Вилата вече е функционирала като туристически имот и присъства в международни платформи за резервации, което позволява на бъдещия собственик да продължи утвърдената концепция за краткосрочно отдаване.

Продажна цена: 600 000 евро
Предлага се напълно обзаведена и оборудвана, във вида, показан на снимките.