Продава 2-СТАЕН, гр. София, Сухата река → Обява 55496029

Метростанция Хаджи Димитър на под 1 минута | Южен обзаведен двустаен апартамент | Акт 16 (2009) | От собственик

Някои жилища впечатляват с площта си. Други печелят с местоположението, светлината и удобството, което предлагат в ежедневието. Именно такъв е този имот метрото е на по-малко от минута пеша, централната градска част е на кратка разходка, а южното изложение осигурява естествена светлина и спокойствие през целия ден.

Продава се директно от собственик двустаен апартамент на втори жилищен етаж в добре поддържана жилищна сграда с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2009 г.

Жилището е с чиста жилищна площ от 53,44 кв.м по документ за собственост и обща площ от 86,66 кв.м по нотариален акт, включваща общите части и избеното помещение.

Разпределение:
Функционалното разпределение позволява оптимално използване на всеки квадратен метър:
Просторно входно антре с портманто и вграден гардероб;
Светла дневна с кухненски бокс и трапезария;
Самостоятелна спалня;
Баня с тоалетна;
Избено помещение 12,26 кв.м.

Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, а гледката към зеленината носи спокойствие уличният шум от булеварда остава от другата страна на сградата.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за незабавно нанасяне или отдаване под наем, без необходимост от допълнителни инвестиции.

За максимален комфорт жилището разполага както с централно отопление (ТЕЦ), така и с климатик, а топлата вода може да се осигурява както от ТЕЦ, така и от бойлер.

Локация, която спестява време всеки ден
Метростанция Хаджи Димитър (линия М3) се намира на по-малко от минута пеша от входа на сградата. Непосредствено до нея са разположени спирки на автобусни и тролейбусни линии, които осигуряват бърз достъп до всички части на София.

На кратко пешеходно разстояние се намират:
BILLA непосредствено до входа
пл. Родина 5 мин
бул. Мадрид и границата с кв. Оборище 10 мин
парк Заимов и началото на бул. Дондуков 13 мин (или 5 мин с метрото).

С метро:
3 мин до Театрална
8 мин до Сердика.

В района: училища, детски градини, аптеки, банки, заведения, парк Герена .

Цена: 218 500 (с включен ДДС)

Възможност за разумен коментар при сериозен интерес.
Съдействам с насочване за кредит.
Продава се директно от собственика, без агенционни комисиони, без комисиона за купувача.
Имотът е без тежести и е готов за сделка.

Дом, който съчетава удобството на метрото пред входа, близостта до централната част на София и спокойствието на южно изложение с гледка към зеленина. Ако търсите имот, готов за живеене още от първия ден или сигурна инвестиция с отлична локация, ще се радвам да ви го покажа лично.

За повече информация: http://imot.site/mc3/