Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. Русе, Дружба 1 → Обява 55570868

Primo Home представя ексклузивно просторен етаж от къща с два гаража в един от най-предпочитаните квартали на Русе ж.к. Дружба 1

Има имоти, които не се купуват просто заради квадратурата те се избират заради начина на живот, който предлагат. Този дом съчетава уюта на самостоятелна къща с удобството на градската среда и е отличен избор за семейство, което търси пространство, комфорт и спокойствие.

Отлична локация

Имотът се намира в предпочитана част на ж.к. Дружба 1 , в непосредствена близост до ОУ Васил Левски , детска градина, ясла, Kaufland, Lidl, аптеки, спирки на градския транспорт, заведения и множество търговски обекти. Районът предлага всичко необходимо за спокоен и удобен начин на живот.

За имота

Жилището е разположено на първи жилищен етаж в масивна тухлена сграда с постоянно живущи съседи.

Основни характеристики:

116 кв.м жилищна площ;
33 кв.м самостоятелен гараж, разположен непосредствено под жилището;
19 кв.м просторно мазе;
16 кв.м втори гараж в задния двор.

Общата полезна площ на имота възлиза над 180 кв.м, което го превръща в изключително рядко предложение на пазара.

Сградата е изцяло санирана с 10 см EPS външна топлоизолация, а жилището е преминало през цялостен основен ремонт. Подменени са:

-цялата електрическа инсталация;
-ВиК инсталацията;
-вътрешната топлоизолация;
-подови настилки, стени и тавани.

Отоплението и топлата вода са решени чрез нова газова инсталация, а за максимален комфорт през лятото във всяка стая са монтирани климатици.

Разпределение

Жилището е изключително функционално и предлага:

-просторно входно антре;
-светла спалня с усвоена (остъклена) тераса;
-уютна детска стая;
-трета стая, подходяща за кабинет, детска или втора спалня;
-просторна кухня с всекидневна;
-баня;
-отделна тоалетна.

Предимства

✔ Първи жилищен етаж
✔ 116 кв.м просторен и функционален дом
✔ Два самостоятелни гаража с обща площ 50кв.м
✔ Просторно мазе 15 кв.м
✔ Основен ремонт без необходимост от допълнителни инвестиции
✔ Нова електро- и ВиК инсталация
✔ Газово отопление и топла вода
✔ Климатици във всички помещения
✔ Санирана сграда с 10 см външна топлоизолация
✔ Отлична семейна локация в близост до училище, детски градини и големи търговски вериги
✔ Готов за нанасяне

Този имот е отличен избор за семейства, които търсят простор, сигурност и удобство, без да правят компромис с локацията и качеството на дома.

Primo Home съдейства напълно безплатно за банково кредитиране при преференциални условия чрез всички водещи банки в страната.