Продава 2-СТАЕН, гр. Балчик, област Добрич → Обява 55579416

Двустаен апартамент с панорамна гледка на брега на морето за продажба, до Балчик
Предлагаме Ви за продажба слънчев апартамент с една спалня и нескриваема морска панорама в комплекс от затворен тип в местността Икантълъка, близо до Балчик.
На обща площ 80.66 кв.м и застроена площ от 67.30 кв.м са разположени:
- просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс с площ от 26 кв.м и изход към открита югоизточна тераса с нескриваема морска гледка,
- открита югоизточна тераса с площ от 7.24 кв.м и нескриваема морска гледка и достъп от всекидневна,
- уютна спалня с площ от 10.86 кв.м и изход към открита северозападна тераса,
- открита северозападна тераса с площ от 3.24 кв.м с достъп от спалня,
- функционален коридор с площ от 5.55 кв.м,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.85 кв.м.

Апартаментът се намира на втори етаж в тухлена жилищна сграда с асансьор и контролиран достъп. Статутът е на апартамент, токът е битов. Изложението на апартамента е югоизток/северозапад, което го прави слънчев, топъл и комфортен. Среден е и е без крайни стени. Жилището има добро функционално разпределение. Стаите са достатъчно светли и просторни, не са преходни. Отоплява се/ охлажда с климатик. Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали, поставена е PVC дограма. Прозорците във всекидневната са от тип френски, което осигурява достъпа на още повече естествена светлина в жилището и позволява морето да се вижда от самия вход на апартамента. Подовите настилки са от качествени гранитогрес и ламинат. Цветовете на интериора са съчетани по стил и цветова гама, което дава усещане за уют и топлина. Разпределението на апартамента създава атмосфера на пространство и въздух. Всекидневната е функционално зонирана и е достатъчно голяма. Налична е домофонна система, сателитна телевизия и интернет. Предлага се обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребиваване, и във вида от снимките. Към апартамента има и избено помещение с площ от 4.50 кв.м.
Самата сграда е шестетажна с контролиран достъп и външна изолация. На територията на комплекса има общо три сгради, водоснабдени от минерален извор, с прекрасен изглед към морето. Общите части на кооперацията са в добре поддържано състояние. Таксата поддръжка в комплекса е около 800 евро годишно, което включва поддръжка на общите части на сградата, озеленен и аранжиран двор с чудесен басейн с детска част, безплатен паркинг на територията на комплекса. Комплексът разполага с ресторант предлагащ традиционна българска и европейска кухня, бар, открит детски кът, паркинг, фитнес зала, басейн с минерална вода за деца и възрастни.
Комплексът е разположен на брега на Черно море. Местността Икантълъка е в непосредствена близост до град Балчик, курорта Албена и до три голф игрища, всяко на разстояние до 5 км. На 55 км от летище Варна. Спокоен и живописен район с панорамен изглед към морето. С лесен достъп до основни транспортни артерии, курорти и магазини. Невероятното съчетание от морски въздух правят климата уникален и много здравословен. Локацията дава отлична възможност за разходки сред природата, съчетани с море и слънчев плаж. Уникалната природа, великолепният морски изглед и приятната атмосфера ще оставят във вас незабравим спомен от престоя Ви.

Жилището е подходящо за закупуване с цел инвестиция с гарантирана доходност и развитие на бизнеса. Това го прави особено привлекателно през летния период.