Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Пловдив, Център → Обява 55624837

МНОГОФУНКЦИОНАЛНА СГРАДА В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА ПЛОВДИВ

Представяме Ви рядка възможност за придобиване на цялостна самостоятелна сграда със смесено предназначение, разположена в сърцето на град Пловдив. Имот с изключителен потенциал както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност.

📐 РЗП: 557 кв.м.
📐 Дворно място: 218кв.м
🏢 Самостоятелна сграда на 4 нива
📍 Център на гр. Пловдив
🏗️ Смесено предназначение
⚡ Енергиен клас B
🏡 Разпределение и възможности:
✔️ Просторен дневен тракт с площ около 60 кв.м.
✔️ Няколко самостоятелни жилищни нива
✔️ Мезонет с просторна панорамна тераса от 40 кв.м.
✔️ Партерен етаж със смесено предназначение

Партерното ниво предоставя отлична възможност за:
✔️ Офиси
✔️ Медицински кабинети
✔️ Адвокатска или счетоводна кантора
✔️ Учебен център
✔️ Друг тип бизнес дейност

⭐ Основни предимства:
✔️ Топ локация в центъра на Пловдив
✔️ Подходяща за голяма фамилия
✔️ Възможност за отдаване под наем на отделни етажи
✔️ Отличен потенциал за преустройство според нуждите на бъдещия собственик
✔️ Висока доходност при инвестиционен модел

🏗️ Технически характеристики:
✔️ Енергиен клас B
✔️ Външна топлоизолация Fibran
✔️ Алуминиева дограма с термомост и тониран стъклопакет
✔️ Видеонаблюдение 24/7

💼 Имотът е изключително подходящ за инвеститори, медицински център, административна сграда, бутиков хотел, жилищна кооперация с доходност от наеми или комбинирано ползване 'живеене + бизнес'.

📞 За повече информация и организиране на оглед:
Аспарух Вълчанов
Реф. номер: 17436

TRIVIUM ESTATE Вашият партньор в правилната инвестиция.