Продава МАГАЗИН, гр. София, Триъгълника → Обява 55627704

Магазин с готов наемател до метростанция Хан Кубрат отличен за инвестиция!

Предлагаме за продажба просторен търговски обект със статут на магазин, разположен на партерен етаж в сграда с Акт 16 от 2013 г., в непосредствена близост до бул. Ломско шосе и метростанция Хан Кубрат .

Имотът е с чиста площ от 82,25 кв.м и правилна правоъгълна форма, позволяваща оптимално усвояване на пространството. Разполага с три големи витрини, осигуряващи отлична видимост и възможност за реклама и брандиране. Витрините са обезопасени с автоматични вътрешни ролетни щори, а в обекта има и изградено видеонаблюдение.
Имотът се намира на 50м. от метростанция Хан Кубрат и на 30м. от спирка на трамвай 7. Допълнително удобство за служители и клиенти е възможността за свободно паркиране около сградата.
Разпределението включва просторно основно помещение, два санитарни възела с малки ниши за багаж и общ кухненски бокс. Подовата настилка е гранитогрес. Отоплението и охлаждането са посредством климатици.

Имотът е документално обединен от два отделни магазина, което предоставя допълнителна гъвкавост при бъдещото му използване при необходимост може да функционира и като два самостоятелни търговски обекта, всеки със собствен вход и санитарен възел.
Към момента магазинът се използва от коректен наемател, който има желание да остане и след продажбата, което го превръща в много добра възможност за купувачи с инвестиционна цел и възможност за доход от наем веднага след придобиването.

Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за магазин, офис, шоурум, студио, кабинет, учебен център или друг вид търговска и обслужваща дейност.
Обади се сега и цитирай този код 704038