Продава КЪЩА, гр. Бургас, Сарафово → Обява 55658952

Наталия Хоум предлага за продажба уютна двуетажна къща в елитен жилищен комплекс, разположен между гр. Поморие и кв. Сарафово.

Къщата е с РЗП 108 кв.м и разполага с озеленен двор с площ от 191 кв.м. Разпределението е функционално и удобно за целогодишно живеене или почивка.

-На първия етаж са разположени антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, с директен излаз към веранда и двора, складово помещение, санитарен възел и вътрешно стълбище към втория етаж. На целия първи етаж е монтирано подово отопление.
-Вторият етаж разполага с две спални, баня с WC и две слънчеви тераси. В банята на втория етаж също е монтирано подово отопление. Над втория етаж има подпокривно пространство, до което се достига посредством сгъваема стълба. То предоставя допълнително място за удобно складиране на вещи и багаж.

Отоплението и охлаждането на имота са осигурени чрез инсталирана термопомпа, което гарантира висок комфорт през всички сезони и оптимални разходи за електроенергия. На покрива са монтирани соларни панели, които допълнително повишават енергийната ефективност на имота.

В двора е изградена автоматизирана поливна система, която осигурява лесна поддръжка на зелените площи. Предвидени са и изводи за СОТ/охранителна система.

Къщата е изпълнена с висококачествени материали и е напълно обзаведена, като предлага отлична комбинация от комфорт, функционалност и енергийна ефективност.

Комплексът е ситуиран сред красиви лозови хълмове, в живописна и колоритна местност, на 3 км от летище Сарафово, 9 км от гр. Бургас и 6 км от гр. Поморие. Районът съчетава спокойствие, чист въздух, прекрасни панорамни гледки и удобен достъп до морето, града и летището.
Разполага с богато озеленена и поддържана територия с контролиран достъп, басейни, спортни площадки и разнообразна спортна инфраструктура, включително игрища за футбол, баскетбол и тенис. На разположение на собствениците са просторни зелени площи и условия за активен отдих и пълноценна почивка.

От имота се откриват разкошни панорамни гледки към красивия залив на Бургас.
Високото качество на строителството, доброто изпълнение, отличната инфраструктура и близостта до Бургас, Поморие и летище Сарафово превръщат имота в отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом на морето.

Такса поддръжка : 13 евро/м2 годишно
АКТ 16