Продава КЪЩА, гр. Несебър, област Бургас → Обява 55665408

INclusive недвижими имоти предлага за продажба уникален туристически имот в сърцето на Стария Несебър, разположен на изключително атрактивна локация непосредствено над плажа, с впечатляваща панорамна гледка към морето.
Имотът представлява напълно функционираща къща за гости с оборудван ресторант, предлагаща отлични условия както за продължаване на съществуващия бизнес, така и за развитие на нова концепция в един от най-посещаваните морски курорти в България.
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
- РЗП: 500 кв.м.
- Сутерен: 120 кв.м. ресторантска част
- Напълно оборудван ресторант и професионална кухня
- 20 места във вътрешната зала
- 60 места на открита тераса около 100 кв.м.
- Панорамна тераса около 70 кв.м.
- Къща за гости със самостоятелни стаи и апартаменти
- Всички помещения са с панорамна морска гледка
- Работещ и напълно оборудван бизнес
- Отлично поддържан имот

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
СУТЕРЕН 120 кв.м.
Ресторантска част, напълно оборудвана и готова за работа:
Състои се от просторна ресторантска зала ,професионална кухня, пълно кухненско оборудване и посуда, подготвителна , хладилно помещение, складови помещения, котелно помещение , 3 санитарни възела.
Ресторантът разполага с 20 места във вътрешната зала и 60 места на открита тераса с площ около 100 кв.м., за която се плаща наем на общината.
ПАРТЕР 98 кв.м.
- Рецепция и входно антре
- Двойна стая със собствен санитарен възел
- Просторен апартамент, подходящ и за целогодишно живеене, състоящ се от: кухня и всекидневна, спалня и баня с тоалетна
ПЪРВИ ЕТАЖ 123 кв.м.
- Две двойни стаи със собствени санитарни възли
- Просторни тераси
- Апартамент с две отделни стаи
- Баня и тоалетна
- Две тераси
- Складово помещение

ВТОРИ ЕТАЖ 133 кв.м.
- Две двойни стаи със самостоятелни бани
- Просторни тераси
- Апартамент с две отделни стаи
- Баня и тоалетна
- Две тераси
- Складово помещение
ТРЕТИ МАНСАРДЕН ЕТАЖ 133 кв.м.
- Две самостоятелни стаи
- Две складови помещения
- Апартамент със спалня и кухня
ПАНОРАМНА МОРСКА ГЛЕДКА
Едно от най-силните предимства на имота е впечатляващата панорамна гледка към морето, която се разкрива от стаите, апартаментите и терасите.
Комбинацията от непосредствената близост до плажа и морската панорама превръща имота в изключително атрактивен туристически продукт и създава отлични предпоставки за висока заетост през активния сезон.
Имотът разполага още с:
- централно отопление с пелетен котел;
- радиатори във всички стаи;
- климатици във всички помещения;
- дизелов генератор за топла вода;
- бойлер 200 л на електричество;
- напълно оборудвана професионална кухня;
- складови и обслужващи помещения.
ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ
Това е рядко предложение за готов туристически бизнес в Стария Несебър.
Имотът е подходящ както за инвеститор, търсещ готов туристически бизнес, така и за купувач, който желае да развие собствена концепция за бутиков хотел, къща за гости или комбиниран туристически и ресторантьорски бизнес.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас.
Имот с изключителна локация, готов бизнес и потенциал за сериозна инвестиция в сърцето на Стария Несебър.
Обадете се и цитирайте следния код:266438