Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55666353

МАЛИНОВА ДОЛИНА, СОФИЯ | 173 000 | 69,22 КВ.М |
АКТ 14 | 0% КОМИСИОННА

Просторен и функционално разпределен двустаен апартамент с обща площ 69,22 кв.м, разположен на етаж 4 от 7 в новострояща се жилищна сграда в кв. Малинова долина, София.

Жилището е със западно изложение, което осигурява приятна естествена светлина през следобедните часове и създава комфортна жилищна среда.

0% КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!

При покупката клиентът не дължи никаква комисионна на агенцията, което спестява съществен допълнителен разход при придобиването на имота.

Сградата е с Акт 14, като по информация от инвеститора Акт 15 се очаква до края на 2026 г., а Акт 16 през юни 2027 г.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Тип: двустаен апартамент
* Етаж: 4 от 7
* Чиста площ: 56,42 кв.м
* Общи части: 12,80 кв.м
* Обща площ: 69,22 кв.м
* Изложение: запад
* Етап на строителство: Акт 14
* Очакван Акт 15: до края на 2026 г.
* Очакван Акт 16: юни 2027 г.
* Цена: 173 000 евро
* Комисионна за купувача: 0%

Жилището предлага функционално разпределение с възможност за обособяване на дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и необходимите обслужващи пространства. Точното разпределение е представено в архитектурния план на имота.

Комбинацията от добра квадратура, висок среден етаж и функционално разпределение прави апартамента подходящ както за комфортен собствен дом, така и за инвестиция с перспектива за дългосрочно отдаване под наем.

Сградата ще бъде завършена по същия висок стандарт като вече реализираните сгради на строителя с модерна архитектура, представителни входни пространства и луксозно изпълнени общи части.

Важно предимство е, че няма високи месечни такси за поддръжка на общите части, характерни за много затворени жилищни комплекси. Това позволява по-ниски текущи разходи за бъдещия собственик както при лично ползване, така и при инвестиционна покупка.

Има възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто при наличност и на отделна цена. Предлагат се различни варианти, включително гаражи и паркоместа със складови помещения.

Кв. Малинова долина е активно развиващ се жилищен район с удобен достъп до Студентски град, университетите, Околовръстен път, търговски обекти и основни пътни артерии.

Снимките на завършената фасада и общите части са от реализирани сгради на същия строител и представят предвидения стандарт на изпълнение. Част от снимките показват и реалния текущ етап на строителство.

За повече информация, архитектурно разпределение и организиране на оглед:

Петър Делев: 0883 550096

LIA VIP HOUSE разполага с лицензиран оценител и оказва съдействие при банково и ипотечно кредитиране.