Продава ХОТЕЛ, с. Смилян, област Смолян → Обява 55667984

Поземлен имот
с. Смилян, местност 'Горно поляне'

Предмет на продажба са 4977.10/7429 идеални части от поземлен имот с идентификатор 67547.505.1, вид на територията урбанизирана, НТП ниско застрояване (до 10 м.), целият с площ 7429 кв.м., находящ се в с. Смилян, община Смолян, област Смолян, местност Горно Поляне , представляващ УПИ I За жилищно строителство, кв. 79 по ПУП на с. Смилян.

Поземленият имот е разположен в периферната зона на с. Смилян и на главната пътна артерия от гр. Смолян към ГКПП Рудозем-Ксанти, като достъпа до имота е осигурен чрез асфалтов път с добра транспортна проходимост през цялата година. Село Смилян е разположено на около 15 км от град Смолян областен и общински център, което осигурява удобна връзка с административни услуги и търговски обекти.

Имотът се намира в полупланински район, характеризиращ се с изразени природни дадености, спокойна среда и благоприятни условия за отдих и краткосрочно настаняване, като в района няма непосредствени и трайни източници на вредни емисии във въздуха, водата и почвата.

Поземленият имот не е с изчерпана възможност за строителство, тъй като е било предвидено на първи етап да бъде застроен с 16 къщи за временно обитаване и една обслужваща сграда, а на втори етап с още 10 къщи, разположени на нива, осигуряващи максимална слънчева светлина и хубав изглед. Към момента върху поземления имот са изградени 12 еднотипни двуетажни жилищни сгради (с припадащи идеални части от поземления имот), които формират съществуващия архитектурен и функционален облик на еко комплекса. Това обстоятелство определя потенциала за бъдещо застрояване на парцела с сходни параметри и предназначение в съответствие със заобикалящата среда и характера на имота.