Продава ВИЛА, Извън страната, област Извън страната → Обява 55672196

Продава се премиум вила с гледка към планината Олимп и морето Халкидики, Гърция

Местоположение: Частен хълм, Халкидики
Площ на къщата: 108 м? (2 етажа по 52 м?)
Площ на парцела: 1 500 м? с над 70 плодни дръвчета (маслини, смокини, нарове, цитрусови плодове, кайсии, ябълки и др.)

Основни предимства:

* Великолепна панорамна гледка 180 към планината Олимп и Егейско море от всички помещения.
* В момента къщата разполага с една голяма спалня, но има възможност лесно да се обособят две спални без сериозни строителни преустройства.
* Шест панорамни прозореца от пода до тавана, които изпълват помещенията със светлина и въздух.
* Модерна минималистична архитектура, отворено разпределение и два етажа по 52 м?.
* Собствен бетонен път с дължина 1 000 м, осигуряващ удобен и напълно уединен достъп до имота.
* Пълно електрозахранване, с монтирани осветителни стълбове.
* Просторен парцел с частна овощна градина от над 70 плодни дръвчета, които дават богат урожай.
* Уникална ръчно изградена стена от естествен жълт камък Анфитос 100 м дължина и 4 м височина, която придава на имота характер, стил и допълнително уединение.
* Всички документи и разрешителни са изрядни и готови за сделка.
* На терена има достатъчно място за изграждане на плувен басейн.
* Великолепни гледки към изгрева и залеза през цялата година.
* Висока инвестиционна привлекателност.

Инвестиционен потенциал

Вилата е отличен избор както за лично ползване, така и като доходоносен инвестиционен имот. Халкидики е една от най-популярните туристически дестинации в Гърция, а Касандра се радва на особено висок интерес през летния сезон.

Благодарение на отличната локация и уникалните характеристики на имота, вилата има потенциал за успешно краткосрочно отдаване под наем през туристическия сезон.

На терена има възможност да бъдат изградени сауна, парна баня и външна хидромасажна вана с изглед към морето. Това позволява създаването на уникален wellness формат за почивка и потенциално отдаване под наем през цялата година, с възможност за значително увеличаване на доходността.

Допълнителна информация

Тази вила е идеалният избор за хора, които търсят съчетание от комфорт, природа, панорамни гледки и пълно уединение.

Имотът е напълно готов за живеене без необходимост от допълнителни инвестиции. Плодната градина предоставя възможност за естествено и самостоятелно земеделие, а масивната каменна стена и частният път осигуряват висока степен на сигурност и поверителност.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционни и търговски цели.

Вилата се обслужва от лицензирана охранителна компания, осигуряваща 24/7 охрана.

Цена: 370 000

Възможен вариант за разсрочено плащане:
170 000 при оформяне на сделката, след което по 100 000 годишно в продължение на две години.