Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 55676043

!Без комисиона от купувача!

RU - Ниже вы найдете русскоязычную версию.
EN - Below you will find an English version

Търсите ли перфектния градски дом, който съчетава модерна визия, висока енергийна ефективност и гледка, която вдъхновява? Атиканте Естейтс ви предлага функционален и светъл двустаен апартамент, подходящ за лично живеене или за отдаване под наем, предвид близостта си до Студентски град. Апартаментът е разположен на 13-ия етаж в емблематичния за София комплекс SIMEONOVSKO 12 , дело на доказалия се вече инвеститор MD Capital, завършил успешно проекта в съседство Reyna .

С площ от 68.36 кв.м., това пространство е проектирано без нито един излишен сантиметър. Всеки кът е оптимизиран, за да предложи просторна дневна с кухненски бокс с размер 21.97м2, от която се излиза на панорамна тераса с размер 4.09м2, от която се разкрива спираща дъха гледка към Витоша и София. Уютната спалня е с размер от 11.90м2, към която има гардеробна с 0.45м2. Баня с тоалетна 2.84м2. Благодарение на френските прозорци и високото ниво на строителство, апартаментът излъчва усещане за свобода, въздух и светлина.

Комбинацията от 13-и етаж и западно изложение ви гарантира нещо безценно възможността всяка вечер да се наслаждавате на красивите залези над София от уединението на своя дом. Северното разположение внася приятна прохлада през горещите летни месеци и равномерна, мека светлина през целия ден, която е изключително ценна, ако работите от дома. Височината на етажа ви издига изцяло над градския шум.

Разположен на бул. Симеоновско шосе и новия бул. Филип Кутев , комплексът ви осигурява светкавична връзка с Бизнес Парка, Околовръстния път, Парадайз Център и центъра на града. На пешеходно разстояние от Ловния парк и Зоологическата градина, вие сте едновременно в пулса на града и в непосредствена близост до зелени зони за спорт и релакс.

Сградата е проектирана по най-високите стандарти за енергийна ефективност (Клас А), разполага с модерна вентилируема фасада, собствени соларни панели за вътрешното електроснабдяване и внедрено подово отопление. Тук иновациите работят за вашия бюджет и осигуряват перфектен климат през всеки сезон.

Комплексът ще предлага контролиран достъп, денонощно видеонаблюдение, обширен подземен паркинг и богато озеленени споделени пространства. Имате опция за купуване на паркомясто или гараж в комплекса.Комплексът е в напреднала фаза на завършеност. Очаква се да получи Акт16 в края на 2027г. Купувайки този имот на 13-ия етаж, вие инвестирате не просто в квадратни метри, а в престиж, сигурност и начин на живот, който малцина могат да си позволят. Опция за покупка на гараж или паркомясто.

Не пропускайте шанса да погледнете на София и красивите залези отвисоко. Свържете се с нас за детайлна презентация, оглед на живо и резервация на този изключителен имот.

📞За контакти с брокера Виктор Волокин, който предлага имота, можете да се свържете на телефони:
+359 99 909 0900
+359 88 589 0998

📞Подробную информацию русскоязычный риелтор может дать вам по телефону (А также Viber, WhatsApp и Telegram) +359999090900

Ищете идеальное городское жилье, сочетающее в себе современный дизайн, высокую энергоэффективность и вдохновляющий вид? Жилой комплекс Atikante Estates предлагает функциональную и светлую однокомнатную квартиру, подходящую как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, учитывая ее близость к студенческому городку. Квартира расположена на 13-м этаже культового софийского комплекса SIMEONOVSKO 12 , проекта уже зарекомендовавшего себя инвестора MD Capital, успешно завершившего соседний проект Reyna .

Площадь квартиры составляет 68,36 кв. м, и в ней нет ни одного лишнего сантиметра. Каждый уголок оптимизирован для просторной гостиной с кухонным уголком площадью 21,97 кв. м, которая ведет на панорамную террасу площадью 4,09 кв. м с захватывающим видом на гору Витоша и Софию. Уютная спальня площадью 11,90 кв. м, в которой находится шкаф площадью 0,45 кв. м. Ванная комната с туалетом площадью 2,84 кв. м.

📞English-speaking agent can give you detailed information by phone (as well as Viber, WhatsApp and Telegram) +359999090900

Are you looking for the perfect city home that combines a modern vision, high energy efficiency and a view that inspires? Atikante Estates offers you a functional and bright one-bedroom apartment, suitable for personal living or for renting out.