Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Орландовци → Обява 55750602

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91346.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Урегулиран поземлен имот с площ 1722 кв.м в кв. Орландовци , София, подходящ за жилищно строителство. Парцелът е равен, с правоъгълна форма, налични електричество, вода и кладенец, както и достъп по асфалтов път и тупик.

Предлагаме за продажба УПИ в столичния квартал Орландовци имот с добри параметри, налична инфраструктура и практична локация в близост до градски транспорт и ежедневни услуги. Парцелът е подходящ за купувачи и инвеститори, които търсят терен за бъдещ жилищен проект в рамките на София.

Имотът попада в устройствена зона Жм със следните показатели: плътност на застрояване 40%, КИНТ 1.3, кота корниз 10 м и минимално озеленяване 40%. Тези параметри дават възможност за планиране на нискоетажно жилищно строителство след изготвяне на проект и съгласуване със съответните институции.

Парцелът е с приблизителна дължина около 65 м след уширението на тупика и широчина над 25 м. Правоъгълната форма и равният терен улесняват бъдещото проектиране, а лицето и достъпът позволяват по-гъвкаво разположение на сградата, входовете, паркирането и озеленените площи.

В имота има налични вода, електричество и кладенец. Теренът е почистен от растителност, стара сграда и помощни постройки, което е важно предимство при подготовката за бъдещо застрояване. Достъпът е по асфалтов път и тупик с ширина около 5 м.

Допълнителен интерес представлява фактът, че имотът граничи с общинска собственост, което може да бъде разгледано като възможност за бъдещо укрупняване на проекта, ако това бъде допустимо и съгласувано по съответния ред.

Квартал Орландовци предлага жилищна среда с достъп до градски транспорт, магазини, услуги и основни пътни връзки. Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят парцел с реални устройствени параметри, налични комуникации и потенциал за развитие в северната част на София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния ...