Продава КЪЩА, гр. София, Център → Обява 55775409

Агенция 'Абилиа' представя един впечатляващ имот на възлово място в столицата. Самостоятелна, монолитна къща с разгъната застроена площ от 588 кв.м - съчетание на жилищна част, с просторни и светли търговски площи! Сградата е разположена на самостоятелен парцел, развита на три етажа, плюс сутерен, завършена и въведена в експлоотация през 2005 година. Имотът е със собствен, независим източник на отопление и захранване с топла вода. Локацията на имота е още един голям плюс! Непосредствената близост до възлово кръстовище в центъра на столицата го прави видим и разпознаваем , а също така лесно достъпен с помощта на различни видове градски транспорт, включително и метро. В същото време до къщата се намират кварталния парк и голям паркинг, подходящ за ползване от клиентите на офисите/магазините.
Търговските помещения са с вход и лице към оживен булевард, с големи, светли витрини, защитени с електрически, метални щори, с отлична видимост от преминаващите превозни средства. Площта на помещенията включва търговска площ, складова част и 2 санитарни възела, с възможност за обособяване на два отделни самостоятелни обекта, всеки със собствен вход и отделни партиди за ток и вода. Сградата позволява цялостно брандиране, превръщайки я в уникален бизнес имот!
Жилищната зона е с отделен, самостоятелен вход, което я прави абсолютно независима от търговската част. Площта на тази зона е разпределена в три отделни жилища, разположени по едно на всеки етаж. Апартаментите са със самостоятелни партиди за комунални услуги, различна площ и разпределение - чудесна възможност за голямо семейство с перспектива за бъдещето, или за бизнес представителство с търговска част, офиси и кабинети. Въпрос на визия и необходимост. Електро инсталацията в сградата е разпределена на пет отделни кръга, всеки с отделен самостоятелен електромер. Имотът разполага с централна, автономна отоплителна инсталация с котел на нафта, комбиниран бойлер за топла вода, както и климатици във всички помещения, оптичен интернет и инсталация за резервно електрозахранване чрез генератор.
За огледи, или допълнителна информация, моля свържете се с нас на посочения телефон.
Агенция 'Абилиа' предлага консултации и подкрепа при кандидатура за финансиране!